Wonen in Wijk 12 Yde, Tynaarlo

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 12 Yde. Wijk 12 Yde ligt in Tynaarlo.

Kerncijfers Wijk 12 Yde

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Tynaarlo.

Aantal woningen

494

Gem. bouwjaar

1956

Gem. woonoppervlak

182 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 379.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 12 Yde telt circa 494 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1956. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (85% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 12 Yde: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 4,2 km, een huisarts op 4,6 km, een ziekenhuis op 10,2 km en het treinstation op 9,2 km.

Verkochte woningen in Wijk 12 Yde

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

12

Mediaan verkoopprijs

€ 767.500

Gem. prijs per m²

€ 3.914

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tynaarlo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +3,9% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€454k
Q3 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
€477k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+4,7%
Q3 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26
+4,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Tynaarlo valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+7,9%
79%
Tussenwoning
+7,5%
88%
Hoekwoning
+4,3%
79%
2-onder-1-kap
+3,1%
65%
Vrijstaand Laagst
+1,8%
58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.065
Huishoudens 460
Koopwoningen 85%
Huurwoningen 15%
Afstand huisarts 4.6 km
Afstand supermarkt 4.2 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 9.2 km
Afstand ziekenhuis 10.2 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 12 Yde

31 straten in deze wijk.

Betmersweg 10 Breukenweg 53 Brink 8 Bunnerzandweg 1 De Steeg 2 Duinstraat 40 Evenveen 1 Gelmarusstraat 42 Groningerstraat 64 Hondstong 3 Kampstukkenweg 5 Kanaaldijk 9 Kerkweg 5 Luchtenburgerweg 1 Luutkampenweg 4 Middenveen 2 Molendwarsstraat 17 Molenweg 12 Noordesstraat 7 Norgerweg 116 Okkenveen 6 Oosterveldweg 1 Pelikaanstraat 28 Schoolstraat 21 Sissingestraat 12 Uiver 9 Veldweg 1 Verlengde Kampstukkenweg 1 Vissersweg 1 Wiedbosweg 5 Ydermade 7

Andere wijken in Tynaarlo

Wijk 00 Zuidlaren Wijk 01 De Groeve Wijk 02 Zuidlaarderveen Wijk 03 Midlaren Wijk 04 Westlaren Wijk 05 Schuilingsoord Wijk 06 Paterswolde Wijk 07 Eelde Wijk 08 Eelderwolde Wijk 09 Vries Wijk 10 Donderen Wijk 11 Bunne

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS