Wonen in Wijk 07 Eelde, Tynaarlo

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 07 Eelde. Wijk 07 Eelde ligt in Tynaarlo.

Kerncijfers Wijk 07 Eelde

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Tynaarlo.

Aantal woningen

3.361

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

176 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 368.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 07 Eelde telt circa 3.361 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (70% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 07 Eelde: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 8,1 km en het treinstation op 7,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 07 Eelde

Op basis van 95 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

95

Mediaan verkoopprijs

€ 465.000

Gem. prijs per m²

€ 3.773

Marktontwikkeling in Noord-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tynaarlo valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 462k +0,7% sinds Q1 '25
€459k
Q1 '25
€456k
Q2 '25
€464k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€462k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,4%
Q1 '25
+5,7%
Q2 '25
+5,4%
Q4 '25
+4,1%
Q1 '26
+5,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Drenthe

COROP-regio

Tynaarlo valt onder de COROP-regio Noord-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+11,0%
92%
Appartement
+7,1%
80%
2-onder-1-kap
+6,7%
76%
Hoekwoning
+6,3%
87%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 7.075
Huishoudens 3.140
Koopwoningen 70%
Huurwoningen 30%
Afstand huisarts 1.1 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 7.8 km
Afstand ziekenhuis 8.1 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?