Westergeest 85
1911 AH, Uitgeest
Recente vergunning · Bouwen · 26 mei 2026
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest achter nummer 85, 1911AH Uitgeest, het bouwen van twee schuurwoningen , verzenddatum 21 mei 2026 (Z2026-00001684) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 20 mei 2026
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, wijzigen brandcompartimentering (Gemeentelijk Monument), verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002858) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 7 mei 2026
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest achter nummer 85, 1911AH Uitgeest, het bouwen van twee schuurwoningen , verzenddatum 5 mei 2026 (Z2026-00001684) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 31 mrt. 2026
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, Wijzigen brandcompartimentering (Gemeentelijk Monument), datum ontvangst 25 maart 2026 (Z2026-00002858) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 31 mrt. 2026
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, het verduurzamen van de stolpboerderij (Gemeentelijk Monument), verzenddatum 27 maart 2026 (Z2025-00009774) [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 448 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Uitgeest BA 268
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Westergeest 85 in Uitgeest is een woning gebouwd in 1921 met 125 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1921) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Westergeest 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westergeest 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.071 – 619.430
Geschatte woningwaarde
+4,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Middelweg 217, 1911EE Uitgeest, het vervangen van een bestaande schuur (bij Gemeentelijk Monument), datum ontvangst 10 augustus 2026 (Z2026-00007042) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, het verduurzamen van de stolpboerderij (Gemeentelijk Monument), verzenddatum 17 juli 2026 (Z2025-00009774) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) verleend, Westergeest 69, 1911AG Uitgeest, het bouwen van een woning, verzenddatum 16 juli 2026 (Z2026-00003544) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie De Melksuiker (ter hoogte van nummers 1-9) te Uitgeest, DSO nummer 2026062200938, zaaknummer ODIJ-Z-26-183908 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 69, 1911AG Uitgeest, het bouwen van een woning, verzenddatum 5 juni 2026 (Z2026-00003544) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest achter nummer 85, 1911AH Uitgeest, het bouwen van twee schuurwoningen , verzenddatum 21 mei 2026 (Z2026-00001684) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, wijzigen brandcompartimentering (Gemeentelijk Monument), verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002858) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest achter nummer 85, 1911AH Uitgeest, het bouwen van twee schuurwoningen , verzenddatum 5 mei 2026 (Z2026-00001684) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 69, 1911AG Uitgeest, het bouwen van een woning, datum ontvangst 15 april 2026 (Z2026-00003544) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Westergeest 105, 1911AH Uitgeest, het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning , verzenddatum 2 april 2026 (Z2026-00001472) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, Wijzigen brandcompartimentering (Gemeentelijk Monument), datum ontvangst 25 maart 2026 (Z2026-00002858) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Westergeest 85 en 85a, 1911AH Uitgeest, het verduurzamen van de stolpboerderij (Gemeentelijk Monument), verzenddatum 27 maart 2026 (Z2025-00009774) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westergeest 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Westergeest 85 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
