Andreasstraat 4
3511 VD, Utrecht
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht C 9092
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Andreasstraat 4 in Utrecht is een woning gebouwd in 1987 met 82 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Andreasstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Andreasstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.634 – 442.630
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van de stuclaag aan de voorgevel, Vrouwjuttenstraat 2, 3512PS Utrecht, GU-Z2026-0068195 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van de zolderverdieping aan de achterzijde, Lange Smeestraat 16, 3511PW Utrecht, GU-Z2026-0061856 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het herstellen van de dakkapel en uitvoeren van buitenschilderwerk, Oudegracht 243, 3511NL Utrecht, GU-Z2026-0066859 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen en verduurzamen van het Rijksmonument, Lange Smeestraat 4, 3511PW Utrecht, GU-Z2026-0056360 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verrichten van herstelwerkzaamheden aan de werfkelders, Oudegracht 279, 3511PA Utrecht, GU-Z2026-0070477 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van dubbelglas vervangen door HR++ glas, Oudegracht 297, 3511PA Utrecht, GU-Z2026-0070585 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van een onzelfstandige woning in 8 zelfstandige appartementen, Oudegracht 281 en 283, 3511PA Utrecht, GU-Z2026-0069921 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de voorzetwanden, Oudegracht 263, 3511NM Utrecht, GU-Z2026-0069246 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een zonnescherm, Oudegracht 328, 3511PL Utrecht, GU-Z2026-0069241 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van een luchtbehandelingskast en koelinstallatie, Catharijnesingel 64, 3511GK Utrecht, GU-Z2026-0064050 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de kelder, Oudegracht 366, 3511PP Utrecht, GU-Z2026-0068347 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Andreasstraat 12, 3511VD Utrecht, GU-Z2025-0038835 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de stuclaag aan de voorgevel, Vrouwjuttenstraat 2, 3512PS Utrecht, GU-Z2026-0068195 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de werfkelder naar atelier, Oudegracht 263, 3511NM Utrecht, GU-Z2026-0068053 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Oudegracht 226, 3511NT Utrecht, GU-Z2026-0068161 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Oudegracht 274 Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van houten palen met een schaduwdoek, Springweg 102E, 3511VV Utrecht, GU-Z2026-0066748 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het herstellen van de dakkapel en uitvoeren van buitenschilderwerk, Oudegracht 243, 3511NL Utrecht, GU-Z2026-0066859 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een tuinkamer, Oudegracht 269, 3511NN Utrecht, GU-Z2026-0056881 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van de schoorsteen, Geertekerkhof 10, 3511XC Utrecht, GU-Z2026-0065118 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de zolderverdieping aan de achterzijde, Lange Smeestraat 16, 3511PW Utrecht, GU-Z2026-0061856 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een luchtbehandelingskast en koelinstalatie, Catharijnesingel 64, 3511GK Utrecht, GU-Z2026-0064050 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van het voor- en achterhuis, Oudegracht 263, 3511NM Utrecht, GU-Z2026-0064041 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Catharijnesingel 64, 3511GK Utrecht, GU-Z2026-0062230 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning van rechtswege, het reconstrueren van een keldermuur in het pand aan de Oudegracht 228 te Utrecht, HZ_WABO-19-17552 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Andreasstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Andreasstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox