Stationshal 4
3511 CE, Utrecht
- Bouwjaar
- 1977
- Gebruiksoppervlakte
- 486 m²
- Perceeloppervlakte
- 7.322 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne D 9673
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Stationshal 4 in Utrecht is een winkelpand uit 1977 met een gebruiksoppervlakte van 486 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Stationshal
Stationshal 1
Stationshal 2
Stationshal 2A
Stationshal 3B
Stationshal 3
Stationshal 3A
Stationshal 5A
Stationshal 5
Stationshal 6C
Stationshal 6B
Stationshal 6A
Stationshal 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer en trap, Moreelsepark 69, 3511EP Utrecht, GU-Z2026-0049837 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van een nooduitgang van het Beatrixgebouw, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0056541 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het realiseren van een VR room, Godebaldkwartier 335 in Utrecht, GU-Z2026-0054871 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Stationsplein 32, 3511ED Utrecht, GU-Z2026-0051838 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een VR room, Godebaldkwartier 33 in Utrecht, GU-Z2026-0054871 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel van het Beatrixtheater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2025-0041074 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Stationsplein 32, 3511ED Utrecht, GU-Z2026-0051838 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0047551 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het legaliseren van led reclameschermen in de etalage, Smakkelaarshoek 10, 3511EC Utrecht, GU-Z2026-0042497 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer en trap, Moreelsepark 69, 3511EP Utrecht, GU-Z2026-0049837 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een entresolvloer in een restaurant, Moreelsepark 69, 3511EP Utrecht, GU-Z2026-0048744 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0047551 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Stationshal 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
