Varkenmarkt 28
3511 BZ, Utrecht
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 949 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht C 8266 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Varkenmarkt 28 in Utrecht is een woning gebouwd in 1991 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Varkenmarkt 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varkenmarkt 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.162 – 547.626
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het slopen van exterieuronderdelen , Vredenburg 8, 3511BA Utrecht, GU-Z2026-0069587 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van een luifel, Vinkenburgstraat 2A, 3512AB Utrecht, GU-Z2026-0054951 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn in de voorgevel, Lange Lauwerstraat 2, 3512VJ Utrecht, GU-Z2026-0070991 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van verlichte letters in Park Paardenveld, Park Paardenveld, GU-Z2026-0070721 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Oudegracht 119, 3511AH Utrecht, GU-Z2026-0070775 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een draagmuur voor een nieuw spant, Oudegracht 63, 3511AD Utrecht, GU-Z2026-0070745 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een schakelgebouw en 2 trafo cellen, naast Rijpwetering te Utrecht, GU-Z2026-0055020 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuw kozijn, Vredenburgkade 11, 3511WC Utrecht, GU-Z2026-0057481 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van steigerdoekreclame, Oudegracht 118, 3511AW Utrecht, GU-Z2026-0069352 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een draagmuur voor een nieuw spant, Oudegracht 63, 3511AD Utrecht, GU-Z2026-0069653 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en transformeren van verdiepingen naar kantoren, Vredenburg 8, 3511BA Utrecht, GU-Z2026-0069587 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van steigerdoekreclame, Oudegracht 118, 3511AW Utrecht, GU-Z2026-0069352 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van steigerdoekreclame, Oudegracht 118, 3511AW Utrecht, GU-Z2026-0067180 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering, Lange Koestraat 45, 3511RM Utrecht, GU-Z2026-0068505 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel en de binnengevel van het pand, Kroonstraat 25, 3511RC Utrecht, GU-Z2026-0067714 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakkapel op het achterdakvlak van een woning, Bergstraat 1, 3511RR Utrecht, GU-Z2026-0067286 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van steigerdoekreclame, Oudegracht 118, 3511AW Utrecht, GU-Z2026-0067180 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van steigerdoekreclame, Potterstraat 2, 3512TA Utrecht, GU-Z2026-0066114 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van 4 gevelreclames, Vredenburgkade 11, 3511WC Utrecht, GU-Z2026-0061616 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een horecapaviljoen, Smakkelaarsveld, Utrecht, GU-Z2026-0066423 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van steigerdoekreclame, Potterstraat 2, 3512TA Utrecht, GU-Z2026-0066114 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van 4 gevelreclames, Vredenburgkade 11, 3511WC Utrecht, GU-Z2026-0060755 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijk terras bij Jeu de BoulesBar, Paardenveld 3, 3511RD Utrecht, GU-Z2026-0054579 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een portaalconstructie, Oudegracht 63, 3511AD Utrecht, GU-Z2026-0065074 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Oudegracht aan de Werf 73, 3511AL Utrecht, GU-Z2026-0065001 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Varkenmarkt 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Varkenmarkt 28 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox