Bruntenhof 2
3512 KZ, Utrecht
Kenmerken
1913
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bruntenhof 2 in Utrecht is een woning gebouwd in 1913 met 160 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1913: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bruntenhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plompetorengracht 11
3512CA Utrecht
€ 650.000
Nieuwegracht 137
3512LK Utrecht
€ 1.175.000
Lange Nieuwstraat 105
3512PG Utrecht
€ 400.000
Nieuwegracht 20
3512LR Utrecht
€ 750.000
Lange Nieuwstraat 42
3512PJ Utrecht
€ 1.400.000
Meer op Bruntenhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op het dak, Nieuwegracht 27, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0056078 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gebruiken van een werfkelder als woning, Nieuwegracht aan de Werf 18, 3512LS Utrecht, GU-Z2026-0055587 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een kozijnopening, Brigittenstraat 3D, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0055427 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Brigittenstraat 3D, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0055423 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een zijgevelkozijn, Schalkwijkstraat 2, 3512KS Utrecht, GU-Z2026-0047903 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0054028 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0053659 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van de werfkelders , Nieuwegracht 17, 19, 19H en 21, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0051362 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de keldervloer, Nieuwegracht 45, 3512LE Utrecht, GU-Z2026-0051784 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de keldervloer, Nieuwegracht 45, 3512LE Utrecht, GU-Z2026-0051631 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het herstellen van de werfkelders, Nieuwegracht 17, 19, 19H en 21, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0051496 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de dakopbouw aan de achterkant van de woning, Keukenstraat 75, 3512NE Utrecht, GU-Z2026-0051307 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het herstellen van de werfkelders, Nieuwegracht 17, 19, 19H en 21, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0051362 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een balkon, Maliesingel 46BS, 3581BM Utrecht, GU-Z2025-0041479 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een gevelkozijn, Schalkwijkstraat 2, 3512KS Utrecht, GU-Z2026-0047903 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Nieuwegracht 27, Nieuwegracht 27A en Hamburgerstraat 40, Utrecht, GU-Z2026-0048027 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bruntenhof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.