Lepelenburg 1
3512 NJ, Utrecht
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 832 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht B 4651
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lepelenburg 1 in Utrecht is een woning gebouwd in 1987 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lepelenburg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lepelenburg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.900 – 453.376
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een bedrijf naar woning en het splitsen van de bovenwoning, Jeruzalemstraat 14, 3512KX Utrecht, GU-Z2026-0071864 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0066636 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de woning en het plaatsen van een airco-unit, Bruntenhof 1, 3512KZ Utrecht, GU-Z2026-0071371 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het intern verbouwen en wijzigen achtergevel, Oudekamp 3, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0068753 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Hieronymusplantsoen 10, 3512KV Utrecht, GU-Z2026-0067573 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de voordeur, maken van interne doorbraak en plaatsen schuifdeur, Parkstraat 16, 3581PJ Utrecht, GU-Z2026-0070919 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van een muurschildering, Schoolstraat 1, 3581PM Utrecht, GU-Z2026-0065913 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van de werfkelders, Nieuwegracht 5A, 3512LB Utrecht, GU-Z2026-0057376 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Achter St.-Pieter 200 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het herstellen van werfkelders, Nieuwegracht in Utrecht, GU-Z2026-0068985 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern verbouwen en wijzigen achtergevel, Oudekamp 3, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0068753 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van het glas , Nieuwegracht 42, 3512LS Utrecht, GU-Z2026-0068483 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een trap, Nieuwegracht 68, 3512LV Utrecht, GU-Z2026-0068432 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Hieronymusplantsoen 10, 3512KV Utrecht, GU-Z2026-0067573 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van ramen, Hamburgerstraat 27B, 3512NP Utrecht, GU-Z2026-0064155 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Parkstraat 16, 3581PJ Utrecht, GU-Z2026-0058922 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van 4 appartementen en verduurzaming van het pand, Kromme Nieuwegracht 90, 3512HM Utrecht, GU-Z2026-0043166 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op het dak, Nieuwegracht 27, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0056078 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0066636 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een muurschildering, Schoolstraat 1, 3581PM Utrecht, GU-Z2026-0065913 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het gebruiken van een werfkelder als woonruimte, Nieuwegracht aan de Werf 18, 3512LS Utrecht, GU-Z2026-0055587 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een poort in de erfafscheiding, Joke Smitplein 11A in Utrecht, GU-Z2026-0059718 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van drie zonneschermen, Kromme Nieuwegracht 52-BS, 3512HK Utrecht, GU-Z2026-0055160 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0062303 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0062319 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Lepelenburg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lepelenburg 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox