Schalkwijkstraat 4D
3512 KS, Utrecht
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht B 3639
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Schalkwijkstraat 4D in Utrecht is een woning gebouwd in 1956 met 69 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1956) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schalkwijkstraat 4D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schalkwijkstraat 4D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.985 – 436.077
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0066636 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de woning en het plaatsen van een airco-unit, Bruntenhof 1, 3512KZ Utrecht, GU-Z2026-0071371 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het intern verbouwen en wijzigen achtergevel, Oudekamp 3, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0068753 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van de werfkelders, Nieuwegracht 5A, 3512LB Utrecht, GU-Z2026-0057376 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering, Nieuwegracht 92, 3512LX Utrecht, GU-Z2026-0069869 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een zonnescherm, Oudegracht 328, 3511PL Utrecht, GU-Z2026-0069241 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het herstellen van werfkelders, Nieuwegracht in Utrecht, GU-Z2026-0068985 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern verbouwen en wijzigen achtergevel, Oudekamp 3, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0068753 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een steiger ten behoeve van onderhoudswerkzaamheden, Nieuwegracht 92 en Magdalenastraat 1 te Utrecht, GU-Z2026-0067045 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Maliesingel 46 bis in Utrecht, GU-Z2026-0061906 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van het glas , Nieuwegracht 42, 3512LS Utrecht, GU-Z2026-0068483 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een trap, Nieuwegracht 68, 3512LV Utrecht, GU-Z2026-0068432 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van ramen, Hamburgerstraat 27B, 3512NP Utrecht, GU-Z2026-0064155 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op het dak, Nieuwegracht 27, 3512LC Utrecht, GU-Z2026-0056078 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0066636 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het gebruiken van een werfkelder als woonruimte, Nieuwegracht aan de Werf 18, 3512LS Utrecht, GU-Z2026-0055587 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering, Nieuwegracht 92, 3512LX Utrecht, GU-Z2026-0065175 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0062319 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een monument en maken van interne doorbraken, Oudekamp 3 en 3A, 3512KG Utrecht, GU-Z2026-0062303 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Maliesingel 46 bis in Utrecht, GU-Z2026-0061906 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Nieuwegracht 5 a in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen en vergroten van een bestaande schuur, Maliesingel 46, 3581BM Utrecht, GU-Z2026-0061477 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een steiger, Nieuwegracht 92, 3512LX Utrecht, GU-Z2026-0060209 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen in de voorgevel, Keukenstraat 16, 3512NG Utrecht, GU-Z2025-0031229 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van het dak en plaatsen dakkapel op een monument, Nieuwegracht 20B, 3512LR Utrecht, GU-Z2026-0059590 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Schalkwijkstraat 4D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schalkwijkstraat 4D als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox