Raamstraat 4
3513 EZ, Utrecht
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.960 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lauwerecht C 7867
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Raamstraat 4 in Utrecht is een woning gebouwd in 1975 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Raamstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raamstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.639 – 370.725
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een glijbaan aan het pand, Weerdsingel W.Z. 33A, 3513BC Utrecht, GU-Z2026-0072107 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Geluidsrapport café Stockholm => Milieu-inrichting?, Bemuurde Weerd O.Z. 40, 3514AR Utrecht, GU-Z2026-0057021 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, Adelaarstraat 38, 3514CG Utrecht, GU-Z2026-0071571 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het kappen van één boom, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064109 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van een illegaal aangebouwde uitbouw, Bemuurde Weerd W.Z. 2, 3513BH Utrecht, GU-Z2026-0070881 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn in de voorgevel, Lange Lauwerstraat 2, 3512VJ Utrecht, GU-Z2026-0070991 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verruimen van plantvlakken en het verplaatsen van kolken, Kaatstraat te Utrecht, GU-Z2026-0070162 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het pand en splitsen in een kantoor en 4 appartementen, Bemuurde Weerd O.Z. 41, 3514AR Utrecht, GU-Z2026-0058329 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van verlichte letters in Park Paardenveld, Park Paardenveld, GU-Z2026-0070721 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Singelstraat 1, 3513BL Utrecht, GU-Z2026-0070228 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, intrekken omgevingsvergunning met kenmerk GU-Z2024-0005121 op eigen verzoek, Bemuurde Weerd W.Z. 2, 3513BH Utrecht, GU-Z2026-0047527 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verruimen van plantvlakken en het verplaatsen van kolken, Kaatstraat te Utrecht, GU-Z2026-0070162 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakopbouw, Herenweg 67, 3513CC Utrecht, GU-Z2026-0069313 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een ontgeuringskast op het dak, Adelaarstraat 25A, 3514CA Utrecht, GU-Z2026-0067914 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van dakisolatie aan de buitenzijde, Singelstraat 1, 3513BL Utrecht, GU-Z2026-0067752 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden, Adelaarstraat in Utrecht, GU-Z2026-0067264 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van interne doorbraken en aanbrengen dakramen, Bemuurde Weerd O.Z. 12, 3514AN Utrecht, GU-Z2026-0058221 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, Lijsterstraat 117, 3514TC Utrecht, GU-Z2026-0060929 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw appartementengebouw bij een monument, Bemuurde Weerd O.Z. 32, 3514AP Utrecht, GU-Z2026-0042194 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het knotten van een wilg, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064111 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het uitvoeren van achterstallig onderhoud en aanpassen van de gevel, Kroonstraat 9, 3511RC Utrecht, GU-Z2026-0052582 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van het dak , 1e Achterstraat 3, 3512VL Utrecht, GU-Z2026-0063517 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van één boom, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064109 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het onderhouden van dak en dakgoten, 1e Achterstraat 1, 3512VL Utrecht, GU-Z2026-0063523 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van het dak, 1e Achterstraat 2, 3512VL Utrecht, GU-Z2026-0057240 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Raamstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Raamstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox