Timmerstraat 5
3513 XV, Utrecht
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 20.301 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lauwerecht B 6238
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Timmerstraat 5 in Utrecht is een woning gebouwd in 1979 met 114 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Timmerstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Timmerstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.464 – 681.356
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van één dakkapel aan de voorkant van de woning, Kerkweg 42, 3513VE Utrecht, GU-Z2026-0060940 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het transformeren van een bedrijfsruimte naar een woning en een gevel wijziging, Esdoornstraat 1, 3551AG Utrecht, GU-Z2026-0061173 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Leliestraat 38-BS, 3551AV Utrecht, GU-Z2026-0065076 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Oudenoord 467, 3513EP Utrecht, GU-Z2026-0070166 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 193, 3551CA Utrecht, GU-Z2026-0069870 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 trappen en sparingen en het verhogen van de zoldervloer, Leliestraat 41, 3551AS Utrecht, GU-Z2026-0069834 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van een woning, Oude Pijlsweerdstraat 122, 3513GM Utrecht, GU-Z2026-0069954 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 212, 3551CN Utrecht, GU-Z2026-0069074 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde, Zilvergeldstraat 69, 3513VP Utrecht, GU-Z2026-0063080 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van 4 bomen, Tuinbouwstraat, ter hoogte van Oudenoord, te Utrecht, GU-Z2026-0060446 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Azaleastraat 3-BS, 3551AW Utrecht, GU-Z2026-0068460 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van een deur en maken dakterras, Tiendstraat 32, 3513EB Utrecht, GU-Z2026-0061584 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan de achterzijde en een uitbouw op het achtererf, Bethlehemweg 59, 3513CW Utrecht, GU-Z2026-0063769 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Leliestraat 38-BS, 3551AV Utrecht, GU-Z2026-0065076 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Amsterdamsestraatweg 148A-BS, 3551CM Utrecht, GU-Z2026-0056076 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0063794 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Balkstraat 30, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0061044 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0063794 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan het achterdakvlak, Bethlehemweg 39, 3513CW Utrecht, GU-Z2026-0063128 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde, Zilvergeldstraat 69, 3513VP Utrecht, GU-Z2026-0063080 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Balkstraat 30, 3513XL Utrecht, GU-Z2026-0061044 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een bedrijfsruimte naar een woning, Esdoornstraat 1, 3551AG Utrecht, GU-Z2026-0061173 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het plaatsen van een dakkapel aan de voor - en achterzijde , Tuinbouwstraat 8, 3513ED Utrecht, GU-Z2026-0053660 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een deur en maken dakterras, Tiendstraat 32, 3513EB Utrecht, GU-Z2026-0061584 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van één dakkapel en één dakopbouw aan de achterkant van de woning, Kerkweg 42, 3513VE Utrecht, GU-Z2026-0060940 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Timmerstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Timmerstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox