Gruttersdijk 9
3514 BG, Utrecht
- Bouwjaar
- 1962
- Gebruiksoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lauwerecht C 8526 Download als DWG
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Gruttersdijk 9 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1962 met een gebruiksoppervlakte van 48 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gruttersdijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 267.355 – 310.085
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Geluidsrapport café Stockholm => Milieu-inrichting?, Bemuurde Weerd O.Z. 40, 3514AR Utrecht, GU-Z2026-0057021 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, Adelaarstraat 38, 3514CG Utrecht, GU-Z2026-0071571 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het kappen van één boom, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064109 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn in de voorgevel, Lange Lauwerstraat 2, 3512VJ Utrecht, GU-Z2026-0070991 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het pand en splitsen in een kantoor en 4 appartementen, Bemuurde Weerd O.Z. 41, 3514AR Utrecht, GU-Z2026-0058329 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verruimen van plantvlakken en het verplaatsen van kolken, Kaatstraat te Utrecht, GU-Z2026-0070162 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van een illegaal aangebouwde uitbouw, Bemuurde Weerd W.Z. 2, 3513BH Utrecht, GU-Z2026-0070881 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, intrekken omgevingsvergunning met kenmerk GU-Z2024-0005121 op eigen verzoek, Bemuurde Weerd W.Z. 2, 3513BH Utrecht, GU-Z2026-0047527 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verruimen van plantvlakken en het verplaatsen van kolken, Kaatstraat te Utrecht, GU-Z2026-0070162 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras aan de achterzijde, Duifstraat 19, 3514EN Utrecht, GU-Z2026-0067618 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Lijsterstraat 3, 3514TA Utrecht, GU-Z2026-0067988 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een ontgeuringskast op het dak, Adelaarstraat 25A, 3514CA Utrecht, GU-Z2026-0067914 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, KAP - kappen en vervangen van boom in tuin, Havikstraat 45C, 3514TM Utrecht, GU-Z2026-0063121 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden, Adelaarstraat in Utrecht, GU-Z2026-0067264 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van interne doorbraken en aanbrengen dakramen, Bemuurde Weerd O.Z. 12, 3514AN Utrecht, GU-Z2026-0058221 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, Lijsterstraat 117, 3514TC Utrecht, GU-Z2026-0060929 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw appartementengebouw bij een monument, Bemuurde Weerd O.Z. 32, 3514AP Utrecht, GU-Z2026-0042194 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het knotten van een wilg, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064111 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van het dak , 1e Achterstraat 3, 3512VL Utrecht, GU-Z2026-0063517 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en het wijzigen van de voorgevel van een woning, Valkstraat 36, 3514TK Utrecht, GU-Z2026-0059314 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van één boom, Gruttersdijk in Utrecht, GU-Z2026-0064109 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het onderhouden van dak en dakgoten, 1e Achterstraat 1, 3512VL Utrecht, GU-Z2026-0063523 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen van het dak, 1e Achterstraat 2, 3512VL Utrecht, GU-Z2026-0057240 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het onderhouden van dak en dakgoten, 1e Achterstraat 1, 3512VL Utrecht, GU-Z2026-0063523 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen van een garage naar woning + dakterras + airco's (gewijzigd bouwplan), Kraanstraat 10, 3514BE Utrecht, GU-Z2026-0063606 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gruttersdijk 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox