Bijleveldstraat 3
3521 EL, Utrecht
Kenmerken
1936
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
74 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 675.000
Laatst verkocht
Bijleveldstraat 3 in Utrecht is een woning gebouwd in 1936 met 101 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1936) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 675.000 (24-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bijleveldstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 675.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Balijelaan 79
3521GN Utrecht
€ 470.000
Vondellaan 7
3521GA Utrecht
€ 498.000
Croeselaan 227
3521BP Utrecht
€ 575.000
Croeselaan 257
3521BR Utrecht
€ 550.000
Bolksbeekstraat 44
3521CT Utrecht
€ 415.000
Merwedekade 123
3521ER Utrecht
€ 695.000
Meer op Bijleveldstraat
Bijleveldstraat 1
Bijleveldstraat 2
Bijleveldstraat 4
Bijleveldstraat 5
Bijleveldstraat 6
Bijleveldstraat 7
Bijleveldstraat 8
Bijleveldstraat 9
Bijleveldstraat 10
Bijleveldstraat 11
Bijleveldstraat 12
Bijleveldstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Spieghelstraat 39, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0056775 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras op de achteruitbouw, Coornhertstraat 70A, 3521XK Utrecht, GU-Z2026-0049663 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofdgebouw, Balijelaan 63-BS, 3521GM Utrecht, GU-Z2026-0055408 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, Croeselaan 194, 3521CJ Utrecht, GU-Z2026-0048103 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croeselaan 379-BS, 3521BW Utrecht, GU-Z2026-0049019 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dakopbouw Coornhertstraat 44, Coornhertstraat 44, 3521XJ Utrecht, GU-Z2026-0052473 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een muurdoorbraak, Balijelaan 39 BS, 3521GL Utrecht, GU-Z2026-0046509 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Coornhertstraat 47, 3521XG Utrecht, GU-Z2026-0051255 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Coornhertstraat 45, 3521XG Utrecht, GU-Z2026-0051256 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Kanaalweg 57, 3527KX Utrecht, GU-Z2026-0047682 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras, Rijnlaan 35C, 3522BB Utrecht, GU-Z2026-0050409 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een terras bij een horecagelegenheid, Croeselaan 270, 3521CL Utrecht, GU-Z2026-0050395 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-installatie op het platte dak, Beerzestraat 13, 3522XA Utrecht, GU-Z2026-0049634 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras op de achteruitbouw, Coornhertstraat 70A, 3521XK Utrecht, GU-Z2026-0049663 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een kinderdagverblijf tot 5 woningen, Scheldestraat 12, 3522CD Utrecht, GU-Z2026-0043017 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croeselaan 379-BS, 3521BW Utrecht, GU-Z2026-0049019 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, Croeselaan 194, 3521CJ Utrecht, GU-Z2026-0048103 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak en het bouwen van uitbouw, Kanaalweg 57, 3527KX Utrecht, GU-Z2026-0047682 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren van een dakopbouw en het vergroten van de verdieping, Noordzeestraat 27, 3522PH Utrecht, GU-Z2026-0043382 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, Croeselaan 194, 3521CJ Utrecht, GU-Z2026-0047675 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning, Noordzeestraat 27, 3522PH Utrecht, GU-Z2026-0042117 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het slopen van een dragende wand tussen de woonkamer en keuken, Beerzestraat 17, 3522XA Utrecht, GU-Z2026-0046034 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bijleveldstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.