Molenbeekstraat 5
3521 ET, Utrecht
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne D 9429
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Molenbeekstraat 5 in Utrecht is een woning gebouwd in 2003 met 134 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenbeekstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenbeekstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 902.959 – 1.047.277
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Bolksbeekstraat 20-BS, 3521CR Utrecht, GU-Z2026-0070482 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een deur in een dragende muur, Coornhertstraat 18, 3521XH Utrecht, GU-Z2026-0066633 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en dakterras en plaatsen van een dakkapel, Jekerstraat 27, 3521EC Utrecht, GU-Z2026-0070157 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Jan Luykenstraat 5, 3521VB Utrecht, GU-Z2026-0069012 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Jan Luykenstraat 3, 3521VB Utrecht, GU-Z2026-0069011 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Spieghelstraat 39, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0069086 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op de aanbouw aan de achterzijde, Vondellaan 33A, 3521GC Utrecht, GU-Z2026-0068307 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op de woning, Croeselaan 287B, 3521BS Utrecht, GU-Z2026-0059580 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Spieghelstraat 39, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0056775 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met daarop een dakterras, Spieghelstraat 63, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0058342 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een deur in een dragende muur, Coornhertstraat 18, 3521XH Utrecht, GU-Z2026-0066633 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het samenvoegen van hotelkamers en het wijzigen van de brandcompartimentering, Balijelaan 19B, 3521GJ Utrecht, GU-Z2026-0066350 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van constructieve wijzigingen, Balijelaan 51-BS, 3521GM Utrecht, GU-Z2026-0060922 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, Coornhertstraat 44, 3521XJ Utrecht, GU-Z2026-0064612 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het verbouwen en vergroten van een woon-winkelpand naar 4 woningen, Balijelaan 9, 3521GJ Utrecht, GU-Z2026-0044656 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van constructieve wijzigingen, Balijelaan 51-BS, 3521GM Utrecht, GU-Z2026-0060922 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw aan de achterkant van de woning, Jekerstraat 47, 3521EC Utrecht, GU-Z2026-0060995 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op de woning, Croeselaan 287B, 3521BS Utrecht, GU-Z2026-0059580 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met daarop een dakterras, Spieghelstraat 63, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0058342 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Spieghelstraat 39, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0056775 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras op de achteruitbouw, Coornhertstraat 70A, 3521XK Utrecht, GU-Z2026-0049663 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een technische installatie op het dak, Vondellaan 200, 3521GZ Utrecht, GU-Z2026-0055309 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, Croeselaan 194, 3521CJ Utrecht, GU-Z2026-0048103 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Vondellaan 200, 3521GZ Utrecht, GU-Z2026-0050715 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw achter de woning (technisch), Croeselaan 164, 3521CG Utrecht, GU-Z2026-0051466 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Molenbeekstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenbeekstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox