Vondellaan 4
3521 GD, Utrecht
- Bouwjaar
- 1956
- Gebruiksoppervlakte
- 47 m²
- Perceeloppervlakte
- 880 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne D 9520
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Vondellaan 4 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1956 met een gebruiksoppervlakte van 47 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vondellaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 217.937 – 252.769
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op het dak, Croesestraat 76-BS, 3522AH Utrecht, GU-Z2026-0071402 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, tijdelijke Horecavergunning categorie D2, Vondellaan 72, 3521GH Utrecht, GU-Z2026-0070456 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van raamkozijnen, verwijderen balkon en plaatsen dakterras, Croesestraat 3-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0069385 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit, Tolsteegplantsoen 17-3, 3523AE Utrecht, GU-Z2026-0069274 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en het plaatsen van een buitenunit, Amaliastraat 59, 3522AT Utrecht, GU-Z2026-0069114 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van het glas in de voorpui, Westerkade 18, 3511HB Utrecht, GU-Z2026-0063405 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een glazen vloerafscheiding, Jutfaseweg 9, 3522HB Utrecht, GU-Z2026-0063791 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een dakterras aan de voorkant van de woning, Jeremiestraat 8A, 3511TW Utrecht, GU-Z2026-0066891 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Catharijnesingel 120, 3511GX Utrecht, GU-Z2026-0063940 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croesestraat 11-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0061307 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van het digitale scherm van de reclamevitrine, Oosterkade te Utrecht, GU-Z2026-0064883 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Catharijnesingel 120, 3511GX Utrecht, GU-Z2026-0063940 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Hendrik Tollensstraat 18, 3521XX Utrecht, GU-Z2026-0057146 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-installatie op het dak tegen de schoorsteen, Tolsteegplantsoen 17-3, 3523AE Utrecht, GU-Z2026-0063568 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van het glas in de voorpui, Westerkade 18, 3511HB Utrecht, GU-Z2026-0063405 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croesestraat 11-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0061307 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning naar 3 woningen , Westerkade 36, 3511HC Utrecht, GU-Z2026-0061182 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning en het plaatsen van een warmtepomp, Croesestraat 31, 3522AB Utrecht, GU-Z2026-0048887 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Hendrik Tollensstraat 18, 3521XX Utrecht, GU-Z2026-0057146 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag met een dakterras, Amaliastraat 82, 3522AW Utrecht, GU-Z2026-0050004 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van zonneschermen, Tolsteegplantsoen 1 t/m 58 in Utrecht, GU-Z2026-0052776 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning en het plaatsen van een warmtepomp, Croesestraat 31, 3522AB Utrecht, GU-Z2026-0054039 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van zonneschermen, Tolsteegplantsoen 1 t/m 58 in Utrecht, GU-Z2026-0052776 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een doorvalbeveiliging, Jutfaseweg 9, 3522HB Utrecht, GU-Z2026-0052483 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag met een dakterras, Amaliastraat 82, 3522AW Utrecht, GU-Z2026-0050004 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vondellaan 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox