IJsselstraat 8
3522 JX, Utrecht
Kenmerken
1930
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Kantoorfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
IJsselstraat 8 in Utrecht is een woning gebouwd in 1930 met 150 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat IJsselstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkelstraat 95
3522EL Utrecht
€ 725.000
Berkelstraat 101
3522EL Utrecht
€ 625.000
Merwedekade 233
3522JN Utrecht
€ 900.000
Rijnlaan 205
3522BL Utrecht
€ 695.000
Rijnlaan 52
3522BP Utrecht
€ 689.000
Socrateslaan 5
3522ED Utrecht
€ 589.000
Meer op IJsselstraat
IJsselstraat 1
IJsselstraat 2
IJsselstraat 3
IJsselstraat 4
IJsselstraat 6
IJsselstraat 7
IJsselstraat 9
IJsselstraat 10
IJsselstraat 11
IJsselstraat 12
IJsselstraat 13
IJsselstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van een deel van het kantoorgebouw, Kanaalweg 22, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0054505 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg 21, 3526KL Utrecht, GU-Z2026-0053578 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg 22D en E, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0053579 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Amerhof 110, 3522TR Utrecht, GU-Z2026-0044217 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren en gebruiken van een tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïners, Kanaalweg 29G, 3526KM Utrecht, GU-Z2025-0038187 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 119 appartementen en het kappen van 38 bomen (technisch + kap), Reitdiepstraat 36, 3522GK Utrecht, GU-Z2025-0037371 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJsselstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.