Vlisthof 18
3522 RS, Utrecht
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.790 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne D 11470 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vlisthof 18 in Utrecht is een woning gebouwd in 1992 met 69 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vlisthof 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlisthof 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.778 – 345.372
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op het dak, Croesestraat 76-BS, 3522AH Utrecht, GU-Z2026-0071402 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Runstraat 32, 3522RJ Utrecht, GU-Z2026-0069887 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van raamkozijnen, verwijderen balkon en plaatsen dakterras, Croesestraat 3-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0069385 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en het plaatsen van een buitenunit, Amaliastraat 59, 3522AT Utrecht, GU-Z2026-0069114 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van dakkapel op het voordakvlak en dakopbouw op het achterdakvlak, Runstraat 6, 3522RH Utrecht, GU-Z2026-0068298 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een glazen vloerafscheiding, Jutfaseweg 9, 3522HB Utrecht, GU-Z2026-0063791 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Waalstraat 41, 3522SB Utrecht, GU-Z2026-0056338 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, bouwen van een dakkapel op het voordakvlak en een dakopbouw op het achterdakvlak, Runstraat 23, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0056535 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden (archeologie), Rotsoord 7A, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0058704 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croesestraat 11-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0061307 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking voornemen maatwerkbesluit LE:EN Restaurant B.V. op de Heuveloord 140 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking voornemen maatwerkbesluit LE:EN Restaurant B.V. op de Heuveloord 140 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 160 woningen en utilitaire ruimten, Briljantlaan 11G-15, Utrecht, GU-Z2026-0063854 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit op de achtergevel van een woning, Runstraat 16, 3522RH Utrecht, GU-Z2026-0062788 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van dakkapel op het voordakvlak en dakopbouw op het achterdakvlak +, Runstraat 13, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0053535 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 54 woningen met commerciële ruimten en parkeergarage, Rotsoord 7-1 tot en met Rotsoord 7-61 in Utrecht, GU-Z2026-0062545 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croesestraat 11-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0061307 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het optrekken van de achtergevel en bouwen van een aanbouw en dakkapel, Runstraat 15, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0060753 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning en het plaatsen van een warmtepomp, Croesestraat 31, 3522AB Utrecht, GU-Z2026-0048887 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Rotsoord 7, 3523CL in Utrecht, GU-Z2026-0058738 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden, Rotsoord 7A, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0058704 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 54 woningen met commerciële ruimten en parkeergarage, Rotsoord 7, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0049291 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bouwen van een dakkapel op het voordakvlak en een dakopbouw op het achterdakvlak, Runstraat 23, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0056535 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Wielingenplein 4, 3522PC Utrecht, GU-Z2026-0041663 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Waalstraat 41, 3522SB Utrecht, GU-Z2026-0056338 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Vlisthof 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vlisthof 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox