Rotsoord 3
3523 CL, Utrecht
- Bouwjaar
- 1975
- Gebruiksoppervlakte
- 8095 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.565 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Onderwijsfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tolsteeg B 1741 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een schoolgebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Rotsoord 3 in Utrecht is een schoolgebouw uit 1975 met een gebruiksoppervlakte van 8095 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op het dak, Croesestraat 76-BS, 3522AH Utrecht, GU-Z2026-0071402 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit, Tolsteegplantsoen 17-3, 3523AE Utrecht, GU-Z2026-0069274 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van raamkozijnen, verwijderen balkon en plaatsen dakterras, Croesestraat 3-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0069385 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en het plaatsen van een buitenunit, Amaliastraat 59, 3522AT Utrecht, GU-Z2026-0069114 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van dakkapel op het voordakvlak en dakopbouw op het achterdakvlak, Runstraat 6, 3522RH Utrecht, GU-Z2026-0068298 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Waalstraat 41, 3522SB Utrecht, GU-Z2026-0056338 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden (archeologie), Rotsoord 7A, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0058704 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croesestraat 11-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0061307 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking voornemen maatwerkbesluit LE:EN Restaurant B.V. op de Heuveloord 140 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking voornemen maatwerkbesluit LE:EN Restaurant B.V. op de Heuveloord 140 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 160 woningen en utilitaire ruimten, Briljantlaan 11G-15, Utrecht, GU-Z2026-0063854 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-installatie op het dak tegen de schoorsteen, Tolsteegplantsoen 17-3, 3523AE Utrecht, GU-Z2026-0063568 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit op de achtergevel van een woning, Runstraat 16, 3522RH Utrecht, GU-Z2026-0062788 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van dakkapel op het voordakvlak en dakopbouw op het achterdakvlak +, Runstraat 13, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0053535 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 54 woningen met commerciële ruimten en parkeergarage, Rotsoord 7-1 tot en met Rotsoord 7-61 in Utrecht, GU-Z2026-0062545 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croesestraat 11-BS, 3522AA Utrecht, GU-Z2026-0061307 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het optrekken van de achtergevel en bouwen van een aanbouw en dakkapel, Runstraat 15, 3522RE Utrecht, GU-Z2026-0060753 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning en het plaatsen van een warmtepomp, Croesestraat 31, 3522AB Utrecht, GU-Z2026-0048887 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Rotsoord 7, 3523CL in Utrecht, GU-Z2026-0058738 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van grondwerkzaamheden, Rotsoord 7A, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0058704 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 54 woningen met commerciële ruimten en parkeergarage, Rotsoord 7, 3523CL Utrecht, GU-Z2026-0049291 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Waalstraat 41, 3522SB Utrecht, GU-Z2026-0056338 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag met een dakterras, Amaliastraat 82, 3522AW Utrecht, GU-Z2026-0050004 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van zonneschermen, Tolsteegplantsoen 1 t/m 58 in Utrecht, GU-Z2026-0052776 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 160 woningen en utilitaire ruimten, Briljantlaan 11G, Utrecht, GU-Z2026-0054239 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rotsoord 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox