De Fietsenmaker 12
3526 NM, Utrecht
- Bouwjaar
- 2025
- Gebruiksoppervlakte
- 10476 m²
- Perceeloppervlakte
- 9.430 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht R 1500
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
De Fietsenmaker 12 in Utrecht is een pand uit 2025 met een gebruiksoppervlakte van 10476 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de woning aan de voorzijde op de begane grond, Willem Pieter van Dijllaan 4, 3526XT Utrecht, GU-Z2026-0069010 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 89 woningen, fietsenstalling en maatschappelijke voorzieningen, Merwede-Blok14, GU-Z2025-0040542 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg achter hsnr 50, Merwedekanaalzone, GU-Z2026-0062296 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van 3 bomen, Europalaan ter hoogte van nr. 20 te Utrecht, GU-Z2026-0059247 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van screens aan de voorgevel en een airco-unit , Maarten Schrijverlaan 10, 3526XW Utrecht, GU-Z2026-0065418 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding mobiel breken op de Europalaan 33 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Europalaan 7B Utrecht [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Kanaalweg 29G, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0060371 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg achter hsnr 50, Merwedekanaalzone, GU-Z2026-0062296 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 170 appartementen en 8 grondgebonden woningen, Blok 10 Merwede Kanaalzone Utrecht, GU-Z2025-0040469 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Kanaalweg 29G, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0060371 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het transformeren van een gebouw en het optoppen met twee lagen (blok 18), Kanaalweg 50, 3526KM Utrecht, GU-Z2025-0034932 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bemalen en lozen van grondwater, Europalaan 35-45 in Utrecht, GU-Z2026-0055314 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bemalen en lozen van grondwater, Europalaan 35-45 in Utrecht, GU-Z2026-0055314 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen en/of toevoegen van een aantal bedrijfsonderdelen ACLW fase 4, Isotopenweg te Utrecht, GU-Z2026-0055128 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren en gebruiken van een tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïners, Kanaalweg 29G, 3526KM Utrecht, GU-Z2025-0038187 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Fietsenmaker 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox