De Ploeger 2
3526 ME, Utrecht
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 6.728 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht R 1465 Download als DWG
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Ploeger 2 in Utrecht is een woning gebouwd in 2024 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Ploeger 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ploeger 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 623.392 – 723.026
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van een stalen buffervat, Kanaalweg te Utrecht, GU-Z2026-0071782 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren van een vergund bouwplan (Merwedekanaalzone 5 en 2.1), Kanaalweg 17N, 3526KL Utrecht, GU-Z2026-0071264 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van 3 bomen, Europalaan ter hoogte van nr. 20 te Utrecht, GU-Z2026-0059247 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Kanaalweg 29G, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0060371 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking maatwerkbesluit tijdelijk lozen van grondwater ter hoogte van Kanaalweg 18 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, SHARINA het kappen van 13 bomen, Kanaalweg 17N, 3526KL Utrecht, GU-Z2026-0060639 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 13 bomen, Kanaalweg 17N, 3526KL Utrecht, GU-Z2026-0060639 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning, Kanaalweg 29G, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0060371 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 231 appartementen, grondgebonden woningen en maatschapp. plint, Kanaalweg 17N, 3526KL Utrecht, GU-Z2025-0040580 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg 21, 3526KL Utrecht, GU-Z2026-0053578 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg 22D en E, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0053579 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van een deel van het kantoorgebouw, Kanaalweg 22, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0054505 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg 21, 3526KL Utrecht, GU-Z2026-0053578 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van twee bomen, Kanaalweg 22D en E, 3526KM Utrecht, GU-Z2026-0053579 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren en gebruiken van een tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïners, Kanaalweg 29G, 3526KM Utrecht, GU-Z2025-0038187 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor De Ploeger 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Ploeger 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox