Van Lennepstraat 2D
3532 TN, Utrecht
- Bouwjaar
- 2014
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne B 8906
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van Lennepstraat 2D in Utrecht is een woning gebouwd in 2014 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Lennepstraat 2D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Lennepstraat 2D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.579 – 664.093
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van doorbraken in dragende wanden, Vleutenseweg 143, 3532HB Utrecht, GU-Z2026-0066119 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras, Cremerstraat 62, 3532BG Utrecht, GU-Z2026-0054916 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het bouwen van een uitbouw achter de woning, Cremerstraat 138, 3532BJ Utrecht, GU-Z2026-0058412 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het dichtbouwen van de tuin, plaatsen ramen in de zijgevel, lichtkoepel en airco, Vleutenseweg 121, 3532HA Utrecht, GU-Z2026-0057656 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een geluidsscherm en het vervangen taludtrap, spoorbaan, nabij Lijnwerkplaats in Utrecht., GU-Z2026-0053828 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een dakterras op de eerste verdieping, Bilderdijkstraat 14-BS, 3532VE Utrecht, GU-Z2026-0066784 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nieuw raamkozijn 1, Vleutenseweg 143, 3532HB Utrecht, GU-Z2026-0066119 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Van Limburg Brouwerstraat 11, 3532TT Utrecht, GU-Z2026-0060430 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Van Lennepstraat 7, 3532TK Utrecht, GU-Z2026-0047303 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw (derde bouwlaag met kap) , Jacob Geelstraat 3, 3532TR Utrecht, GU-Z2026-0050161 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Potgieterstraat 40-BS, 3532VS Utrecht, GU-Z2026-0058937 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Bosboom Toussaintstraat 19, 3532VK Utrecht, GU-Z2026-0065070 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Sumatrastraat 12A, 3531PC Utrecht, GU-Z2026-0055866 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van vlaggenmasten en plaatsen van gevelreclame, M.P. Lindostraat 4, 3532XE Utrecht, GU-Z2026-0063970 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het pand, M.P. Lindostraat 9-BS, 3532XE Utrecht, GU-Z2026-0063301 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepompunit op het dak van de schuur, Van Limburg Brouwerstraat 2, 3532TT Utrecht, GU-Z2026-0063435 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakterras op het dak van een woning, Bosboom Toussaintstraat 11-BS, 3532VK Utrecht, GU-Z2026-0062766 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakterras op het dak van een woning, Ternatestraat 13A, 3531RW Utrecht, GU-Z2026-0061468 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Jacob Geelstraat 6, 3532TS Utrecht, GU-Z2026-0061300 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het bouwen van een dakkapel voorzijde, 1e Daalsedijk 256, 3513TL Utrecht, GU-Z2026-0055276 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Van Limburg Brouwerstraat 11, 3532TT Utrecht, GU-Z2026-0060430 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en dakkapellen aan voor- en achterdakvlak, Cremerstraat 152, 3532BJ Utrecht, GU-Z2026-0046942 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw met een dakterras, Cremerstraat 32, 3532BE Utrecht, GU-Z2026-0047188 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, 2e Daalsedijk 167, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0059150 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Potgieterstraat 40-BS, 3532VS Utrecht, GU-Z2026-0058937 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Van Lennepstraat 2D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Lennepstraat 2D als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox