Vleutenseweg 48
3532 HL, Utrecht
- Bouwjaar
- 2014
- Gebruiksoppervlakte
- 1261 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.010 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne C 9758
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Vleutenseweg 48 in Utrecht is een winkelpand uit 2014 met een gebruiksoppervlakte van 1261 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en plaatsen airco-unit op het dak, Lombokstraat 76, 3531RG Utrecht, GU-Z2026-0062527 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van doorbraken in dragende wanden, Vleutenseweg 143, 3532HB Utrecht, GU-Z2026-0066119 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het dichtbouwen van de tuin, plaatsen ramen in de zijgevel, lichtkoepel en airco, Vleutenseweg 121, 3532HA Utrecht, GU-Z2026-0057656 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een dakterras op de eerste verdieping, Bilderdijkstraat 14-BS, 3532VE Utrecht, GU-Z2026-0066784 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nieuw raamkozijn 1, Vleutenseweg 143, 3532HB Utrecht, GU-Z2026-0066119 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Van Lennepstraat 7, 3532TK Utrecht, GU-Z2026-0047303 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Van Limburg Brouwerstraat 11, 3532TT Utrecht, GU-Z2026-0060430 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw (derde bouwlaag met kap) , Jacob Geelstraat 3, 3532TR Utrecht, GU-Z2026-0050161 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het samenvoegen van de boven- en benedenwoning, Leidsekade 22, 3531BN Utrecht, GU-Z2026-0064705 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Sumatrastraat 12A, 3531PC Utrecht, GU-Z2026-0055866 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de beganegrond naar twee winkels, Damstraat 33, 3531BR Utrecht, GU-Z2026-0064764 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van vlaggenmasten en plaatsen van gevelreclame, M.P. Lindostraat 4, 3532XE Utrecht, GU-Z2026-0063970 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Javastraat 29, 3531PM Utrecht, GU-Z2026-0058727 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepompunit op het dak van de schuur, Van Limburg Brouwerstraat 2, 3532TT Utrecht, GU-Z2026-0063435 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het pand, M.P. Lindostraat 9-BS, 3532XE Utrecht, GU-Z2026-0063301 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Lombokstraat 76, 3531RG Utrecht, GU-Z2026-0062527 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Jacob Geelstraat 6, 3532TS Utrecht, GU-Z2026-0061300 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van 1 woning naar 2 appartementen, Damstraat 33, 3531BR Utrecht, GU-Z2026-0060103 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Van Limburg Brouwerstraat 11, 3532TT Utrecht, GU-Z2026-0060430 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw met een dakterras, Cremerstraat 32, 3532BE Utrecht, GU-Z2026-0047188 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Javastraat 29, 3531PM Utrecht, GU-Z2026-0058727 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vestigen van tijdelijke lunchroom deluxe BBQ (horeca D2), Damstraat 16, 3531BV Utrecht, GU-Z2026-0058273 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een interne doorbraak, Javastraat 29, 3531PM Utrecht, GU-Z2026-0057826 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voor- en achtergeveldakvlak van de woning, Balistraat 67, 3531PV Utrecht, GU-Z2026-0048102 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het dichtbouwen van de tuin, plaatsen ramen in de zijgevel, lichtkoepel en airco, Vleutenseweg 121, 3532HA Utrecht, GU-Z2026-0057656 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vleutenseweg 48 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox