Schönberglaan 3
3533 JC, Utrecht
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Utrecht S 317
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Schönberglaan 3 in Utrecht is een woning gebouwd in 1959 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld -1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Schönberglaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schönberglaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.690 – 739.610
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering, Ravellaan 1, 3533JE Utrecht, GU-Z2026-0071915 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Mendelssohnstraat 8, 3533XH Utrecht, GU-Z2026-0066642 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering , Ravellaan 1, 3533JE Utrecht, GU-Z2026-0067038 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Mendelssohnstraat 23, 3533XE Utrecht, GU-Z2026-0059265 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden v/d1e en 2e, het renoveren v/d voorgevel en isoleren v/d zijgevel, Leidseweg 113, 3533HB Utrecht, GU-Z2026-0059768 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Mendelssohnstraat 8, 3533XH Utrecht, GU-Z2026-0066642 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande woonark door een 2-laagse woonark , Richard Wagnerlaan 114, 3533GE Utrecht, GU-Z2026-0055191 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het verlengen van een aanvraag voor de opvang van vluchtelingen, Ravellaan 1, 3533JE Utrecht, GU-Z2026-0060698 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Verlengen van verleende vergunning voor de duur van 2 jaar voor bezorgservice, Strawinskylaan 30, 3533JB Utrecht, GU-Z2026-0053307 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestemming van wonen naar kantoor, Deliuslaan 2, 3533JS Utrecht, GU-Z2026-0052254 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verlengen van een aanvraag voor de opvang van vluchtelingen, Ravellaan 1, 3533JE Utrecht, GU-Z2026-0060698 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden v/d1e en 2e, het renoveren v/d voorgevel en isoleren v/d zijgevel, Leidseweg 113, 3533HB Utrecht, GU-Z2026-0059768 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Mendelssohnstraat 23, 3533XE Utrecht, GU-Z2026-0059265 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een 2-laagse woonark met plat dak, Richard Wagnerlaan 114, 3533GE Utrecht, GU-Z2026-0055191 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen van een serre op de eerste verdieping voor een balkon, Leidseweg 96-1, 3533HA Utrecht, GU-Z2026-0053154 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verlengen van het tijdelijk wijzigen van het gebruik voor 2 jaar, Strawinskylaan 30, 3533JB Utrecht, GU-Z2026-0053307 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van een serre op de eerste verdieping voor een balkon, Leidseweg 96-1, 3533HA Utrecht, GU-Z2026-0053154 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestemming tbv woning, Deliuslaan 2, 3533JS Utrecht, GU-Z2026-0052254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het isoleren van de spouwmuur, Mozartlaan 1, 3533GA Utrecht, GU-Z2026-0048531 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van de spouwmuur, Mozartlaan 1, 3533GA Utrecht, GU-Z2026-0048531 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Schönberglaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Schönberglaan 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox