Koploperstraat 28
3534 BH, Utrecht
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 9.977 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne B 8799 Download als DWG
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Koploperstraat 28 in Utrecht is een woning gebouwd in 2023 met 51 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Koploperstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koploperstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.461 – 440.109
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van een container (grondwatersaneringsinstallatie) , Locomotiefstraat te Utrecht, GU-Z2026-0070752 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Fregatstraat 3, 3534RA Utrecht, GU-Z2026-0068744 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Verlengd
Bekendmaking verlenging beslistermijn aanvraag maatwerkbesluit geluid op de Perronlaan 1 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Milieu Verlengd
Bekendmaking verlenging beslistermijn aanvraag maatwerkbesluit geluid op de Perronlaan 1 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van 5 bomen en verplanten van 1 boom, Locomotiefstraat in Utrecht, GU-Z2026-0057595 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen van tien bomen, Spoordijk 17, 3534BD Utrecht, GU-Z2026-0049573 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, De wijziging van een woongebouw voor maatschappelijke functie op verdiepingen, Tussenbusstraat 1 t/m 333A te Utrecht, GU-Z2026-0045798 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking besluit maatwerkbesluit kindcentrum Cartesius op de locatie Locomotiefstraat in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning lozing afvalwater schoonwaterriool nabij Spoordijk 17 in Utrecht [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van compartiment en indeling van het CAB-gebouw (HZ_WABO-22-36129), CAB-rondom in Utrecht, GU-Z2026-0059574 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking besluit maatwerkbesluit lozen grondwater op de Perronlaan 1 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het afwijken van het bestemmingsplan vanwege industrie-lawaai, Perronlaan 1, 3534BG Utrecht, GU-Z2026-0062751 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Seringstraat 94, 3551TN Utrecht, GU-Z2026-0054237 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking besluit maatwerkbesluit lozen van grondwater op de CAB-Rondom Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen aan een dakinstallatie op het CAB- gebouwen, CAB-rondom 90A, 3534BE Utrecht, GU-Z2026-0054288 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Spoordijk 17 in Utrecht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van compartiment en indeling van het CAB-gebouw (HZ_WABO-22-36129), CAB-rondom in Utrecht, GU-Z2026-0059574 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, aanpassingen tpv portieken fietsenstallingen en dak tov verleende vergunning, CAB-rondom 90, 3534BE Utrecht, GU-Z2026-0055527 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Cartesiusweg 37, 3534BA Utrecht, GU-Z2026-0053322 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen aan een dakinstallatie op het CAB- gebouwen, CAB-rondom 90A, 3534BE Utrecht, GU-Z2026-0054288 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Seringstraat 94, 3551TN Utrecht, GU-Z2026-0054237 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Cartesiusweg 37, 3534BA Utrecht, GU-Z2026-0053322 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van tien bomen, Spoordijk 17, 3534BD Utrecht, GU-Z2026-0049573 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Koploperstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koploperstraat 28 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox