Arubadreef 12
3563 SL, Utrecht
Kenmerken
1970
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Arubadreef 12 in Utrecht is een woning gebouwd in 1970 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Arubadreef 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Costa Ricadreef 112
3563TJ Utrecht
€ 475.000
Arubadreef 2
3563SL Utrecht
€ 500.000
Colombiadreef 8
3563TK Utrecht
€ 495.000
Marowijnedreef 51
3563SE Utrecht
€ 315.000
Pernambucodreef 27
3563CS Utrecht
€ 395.000
Havanadreef 13
3563HK Utrecht
€ 500.000
Meer op Arubadreef
Arubadreef 2
€ 500.000
Arubadreef 4
Arubadreef 5
Arubadreef 6
Arubadreef 7
Arubadreef 8
Arubadreef 9
Arubadreef 10
Arubadreef 11
Arubadreef 13
Arubadreef 14
Arubadreef 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een schuur naar zelfstandige woning , Klopdijk 2, 3563MA Utrecht, GU-Z2026-0051906 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een schuur naar woning , Klopdijk 2, 3563MA Utrecht, GU-Z2026-0051906 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van een boom, Jamaicadreef 37, 3563SP Utrecht, GU-Z2026-0048819 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van twee bomen , Guyanadreef 6, 3563SX Utrecht, GU-Z2026-0050411 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van een boom, Jamaicadreef 37, 3563SP Utrecht, GU-Z2026-0048819 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arubadreef 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.