Home
Nederland
Utrecht
Utrecht
Postcode 3563

Utrecht

Postcode 3563, Utrecht

73 straten in postcodegebied 3563

3.934

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 449.722

Gem. verkoopprijs

95 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3563 in Utrecht telt 3.934 adressen verdeeld over 73 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 449.722. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 95 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3563 zijn de afgelopen twee jaar 45 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Utrecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3563 ligt in de gemeente Utrecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 73 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3563

1e Polderweg 3 Acapulcodreef 68 Agavedreef 91 Amazonedreef 48 Andesdreef 31 Argentiniëdreef 77 Arubadreef 46 Aymaradreef 33 Bahamadreef 14 Boadreef 34 Bogotadreef 25 Boliviadreef 57 Bonairedreef 21 Braziliëdreef 69 Campinasdreef 23 Camposdreef 90 Caracasdreef 13 Carnegiedreef 2 Cayennedreef 52 Chilidreef 89 Colombiadreef 13 Costa Ricadreef 176 Cubadreef 29 Einsteindreef 1 El Salvadordreef 11 Falklanddreef 174 Fazendadreef 44 Grenadadreef 23 Guatemaladreef 15 Guyanadreef 14 Haïtidreef 47 Havanadreef 7 Hispanioladreef 31 Hondurasdreef 13 Incadreef 33 Jamaicadreef 33 Japurádreef 146 Kaap Hoorndreef 181 Klopdijk 3 La Pazdreef 1 Lamadreef 34 Londrinadreef 68 Managuadreef 15 Marowijnedreef 36 Mayadreef 45 Mexicodreef 130 Montevideodreef 120 Nicaraguadreef 74 Orinocodreef 66 Paranádreef 180 Patagoniëdreef 178 Pernambucodreef 45 Perudreef 252 Portoricodreef 27 Quitodreef 7 Rio Brancodreef 16 Rio de Janeirodreef 3 Sabadreef 23 San Cristóbaldreef 37 Santa Cruzdreef 56 Santiagodreef 33 São Paulodreef 45 Sáo Vicentedreef 60 Selvasdreef 66 Tampicodreef 15 Trinidaddreef 15 Valparaisodreef 77 Vechtdijk 23 Venezueladreef 36 Victoria Regiadreef 167 Vitóriadreef 56 Yavaridreef 3 Zuidpooldreef 45

Kaart 3563 Utrecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Agavedreef 41