Bolstraat 1B
3581 WS, Utrecht
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Abstede C 9279
Rond dit adres wordt gemiddeld +10,6% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bolstraat 1B in Utrecht is een woning gebouwd in 2010 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Bolstraat 1B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bolstraat 1B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.661 – 810.327
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinses Catharina Amalialaan 133
3708ZR Zeist
€ 795.000
Praagsingel 456
3404VL IJsselstein
€ 450.000
Frederik van Eedenhove 14
3438PW Nieuwegein
€ 570.000
Prinses Catharina Amalialaan 131
3708ZR Zeist
€ 925.000
Prinses Catharina Amalialaan 135
3708ZR Zeist
€ 825.000
Meer op Bolstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
RECTIFICATIE Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning naar 3 woningen, Burgemeester Reigerstraat 56, 3581KV Utrecht, GU-Z2026-0043974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp op het dak, Oudwijkerdwarsstraat 101, 3581LB Utrecht, GU-Z2026-0059224 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het restaureren en versterken van de gietijzeren draagconstructie, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046247 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vervangen van draadglas in de lichtstraat en gevel, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van 4 dakluiken en het vervangen van 2 dakluiken, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046245 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning naar 3 woningen, Burgemeester Reigerstraat 56, 3581KV Utrecht, GU-Z2026-0043974 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Hulststraat 1, 3581VX Utrecht, GU-Z2026-0056636 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant, Eikstraat 34, 3581XL Utrecht, GU-Z2025-0036630 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de woning (extra bouwlaag met kap), Iepstraat 25, 3581LK Utrecht, GU-Z2026-0053126 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van de buitenunit van een warmtepomp op het dak, Burgemeester Reigerstraat 2D, 3581KR Utrecht, GU-Z2026-0053279 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vernieuwen en verbreden van de dakkapel aan voor- en achterkant woning, Eikstraat 32, 3581XL Utrecht, GU-Z2026-0049486 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen en verbreden van de dakkapel aan de voor- en achterkant, Eikstraat 32, 3581XL Utrecht, GU-Z2026-0049486 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vernieuwen en verbreden van de opgetrokken achtergevel , Bankstraat 40, 3581LP Utrecht, GU-Z2026-0043367 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Deels akkoord Omgevingsvergunning, het bouwkundig splitsen van een pand, Burgemeester Reigerstraat 15A, 3581KJ Utrecht, GU-Z2025-0033149 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bolstraat 1B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bolstraat 1B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
