Abstederhof 7
3582 CK, Utrecht
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 558 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Abstede D 5435
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Abstederhof 7 in Utrecht is een woning gebouwd in 1988 met 72 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Abstederhof 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abstederhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.930 – 441.814
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en verduurzamen van een woning, Maliesingel 69, 3582AA Utrecht, GU-Z2026-0070784 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van airco-installaties, Maliesingel 75en 76, 3582AB Utrecht, GU-Z2026-0070751 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van airco-installaties, Maliesingel 75 en 76 in Utrecht, GU-Z2026-0061067 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een bijbehorend bouwwerk bij een hotel, Tolsteegsingel 34, 3582AH Utrecht, GU-Z2026-0069879 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, Abstederdijk 199, 3582BH Utrecht, GU-Z2026-0063899 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van twee dakramen in het zijdakvlak, Maliesingel 98, 3582AB Utrecht, GU-Z2026-0066503 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de kozijnen, aanpassen kap en plaatsen dakkapellen, Notebomenlaan 81-81BS en 83- 83BS, 3582CH Utrecht, GU-Z2026-0066005 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Minstraat 55, 3582CB Utrecht, GU-Z2026-0056124 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanleggen van drainage, Agnietenstraat 1, 3512XA Utrecht, GU-Z2026-0044161 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, Abstederdijk 199, 3582BH Utrecht, GU-Z2026-0063899 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van een boom , Lange Nieuwstraat 106, 3512PN Utrecht, GU-Z2026-0049436 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een overkapping aan de achterkant van de woning, Tolsteegsingel 35, 3582AH Utrecht, GU-Z2026-0062019 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een overkapping aan de achterkant van de woning, Tolsteegsingel 35, 3582AH Utrecht, GU-Z2026-0062022 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van airco-installaties, Maliesingel 75 en 76 in Utrecht, GU-Z2026-0061067 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het platte dak, Abstederdijk 138A, 3582BT Utrecht, GU-Z2026-0061314 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plegen van groot onderhoud a d middeleeuwse vleugel van het Centraal museum, Agnietenstraat 1, 3512XA Utrecht, GU-Z2026-0051796 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het renoveren en vergroten van een woning en het renoveren van de schuur, Notebomenlaan 79, 3582CH Utrecht, GU-Z2026-0045469 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit, Zonstraat 21B, 3581MP Utrecht, GU-Z2026-0057651 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Minstraat 55, 3582CB Utrecht, GU-Z2026-0056124 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag met dakterras, Abstederdijk 34A, 3582BM Utrecht, GU-Z2026-0055799 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen overkapping veranda aan achtergevel woning, Tolsteegsingel 35, 3582AH Utrecht, GU-Z2026-0054469 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het onderhouden van een monument, Nieuwegracht 201, 3512LN Utrecht, GU-Z2026-0049638 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen overkapping veranda aan achtergevel woning, Tolsteegsingel 35, 3582AH Utrecht, GU-Z2026-0055189 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen overkapping veranda aan achtergevel woning, Tolsteegsingel 35, 3582AH Utrecht, GU-Z2026-0055187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het plaatsen van installaties op het dak van een wooncomplex, Tolsteegsingel 2-1, 3582AC Utrecht, GU-Z2024-0031750 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Abstederhof 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Abstederhof 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox