Dillenburgstraat 11
3583 VB, Utrecht
- Bouwjaar
- 1903
- Gebruiksoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie,industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Abstede C 4289 Download als DWG
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dillenburgstraat 11 in Utrecht is een zorggebouw uit 1903 met een gebruiksoppervlakte van 105 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie + industriefunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie + industriefunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dillenburgstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 732.677 – 849.779
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van een steiger en beschoeiing, Rembrandtkade 10, 3583TM Utrecht, GU-Z2026-0072355 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een steiger achter de woning, Frederik Hendrikstraat 94, 3583VP Utrecht, GU-Z2026-0072025 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een tuinkast en een vlonder achter de woning, Frederik Hendrikstraat 94, 3583VP Utrecht, GU-Z2026-0059318 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het verbouwen en splitsen van een pand, Stadhouderslaan 43, 3583JC Utrecht, GU-Z2026-0059668 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van een gemeentelijk monument, Willem de Zwijgerstraat 21, 3583HB Utrecht, GU-Z2026-0059048 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw/derde bouwlaag met een dakterras, Frederik Hendrikstraat 144, 3583VS Utrecht, GU-Z2026-0069647 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en verduurzamen van de woning, Koningslaan 21, 3583GD Utrecht, GU-Z2026-0069346 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het plaatsen van een metalen mantel om een schoorsteen, Frederik Hendrikstraat 16, 3583VM Utrecht, GU-Z2026-0061186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het herstellen fundering en achtergevel, plaatsen airco's en dakkapel , Wilhelminapark 6, 3581NB Utrecht, GU-Z2026-0058164 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op de uitbouw aan de achterzijde, Stadhouderslaan 48, 3583JK Utrecht, GU-Z2026-0068176 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een airco- en warmtepomp-unit op het dak, Frederik Hendrikstraat 37, 3583VG Utrecht, GU-Z2026-0067453 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende wand, Frederik Hendrikstraat 37, 3583VG Utrecht, GU-Z2026-0066420 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Antoniushof, ter hoogte van nr. 2, Utrecht, GU-Z2026-0065468 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vervangen de beglazing aan de voorkant van de woning, Koningslaan 21, 3583GD Utrecht, GU-Z2026-0059293 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanleggen van een electriciteitsleiding, 't Loolaantje, Wilhelminapark in Utrecht, GU-Z2026-0056075 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Frederik Hendrikstraat 37, 3583VG Utrecht, GU-Z2026-0063309 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Mauritsstraat 35, 3583HH Utrecht, GU-Z2026-0057056 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag met dakterras, Frederik Hendrikstraat 147, 3583VK Utrecht, GU-Z2026-0051904 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een metalen mantel om een schoorsteen, Frederik Hendrikstraat 16, 3583VM Utrecht, GU-Z2026-0061186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning in 3 appartementen, Stadhouderslaan 35, 3583JC Utrecht, GU-Z2026-0060524 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en splitsen van pand, Stadhouderslaan 43, 3583JC Utrecht, GU-Z2026-0059668 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen en deuren aan de voorkant van de woning, Koningslaan 21, 3583GD Utrecht, GU-Z2026-0059293 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een tuinkast en een vlonder achter de woning, Frederik Hendrikstraat 94, 3583VP Utrecht, GU-Z2026-0059318 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het herstellen fundering en achtergevel, plaatsen airco's en dakkapel en bronput, Wilhelminapark 6, 3581NB Utrecht, GU-Z2026-0058164 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Mauritsstraat 35, 3583HH Utrecht, GU-Z2026-0057056 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dillenburgstraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox