…
Home
Nederland
Limburg
Vaals
Postcode 6294

Limburg

Postcode 6294, Vaals

23 straten in postcodegebied 6294

876

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 425.352

Gem. verkoopprijs

152 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6294 in Vaals telt 876 adressen verdeeld over 23 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 425.352. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 152 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6294 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Vaals? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6294 ligt in de gemeente Vaals. Hieronder vind je een overzicht van alle 23 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vaals valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Vaals valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6294

Aan de Boom 5 Aan de Wolf 17 Benedictijnenstraat 29 Borstelkrans 40 Camerig 49 Cottessen 32 Groenenweg 31 Harles 42 Hilleshagerweg 28 Hopschet 17 Mamelisserweg 13 Melleschet 34 Oude Akerweg 70 Oude Trichterweg 26 Pastoor Schleidenstraat 26 Pastorijweg 47 Pater Gelissenstraat 96 Rott 37 St Martinusstraat 18 van Renessestraat 37 Vijlenberg 118 Vijlenstraat 42 Weideklokje 22

Kaart 6294 Vaals

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

van Renessestraat 19

Vijlen