De Smelen

Valkenswaard, 65 adressen

Adressen

€ 305.000

Gem. verkoopprijs

183 m²

Gem. oppervlakte

1977

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
3	5553CT	1978	168 m²	–
5	5553CT	1978	144 m²	–
7	5553CT	1978	144 m²	–
9	5553CT	1978	168 m²	–
10	5553CT	1978	169 m²	–
11	5553CT	1978	144 m²	–
12	5553CT	1978	170 m²	–
14	5553CT	1978	144 m²	–
16	5553CT	1978	144 m²	–
18	5553CT	1978	144 m²	–
20	5553CT	1978	175 m²	–
22	5553CT	1978	166 m²	–
24	5553CT	1978	144 m²	–
26	5553CT	1978	148 m²	–
28	5553CT	1978	175 m²	–
30	5553CT	1986	174 m²	–
30A	5553CT	1986	191 m²	–
30B	5553CT	1986	174 m²	–
32	5553CT	1986	174 m²	–
32A	5553CT	1986	174 m²	–
32B	5553CT	1986	174 m²	–
34	5553CT	1974	200 m²	–
36	5553CT	1974	155 m²	–
38	5553CT	1974	191 m²	–
40	5553CT	1970	164 m²	–
42	5553CT	1970	164 m²	–
57	5553CT	1975	78 m²	–
59	5553CT	1975	78 m²	–
61	5553CT	1975	78 m²	€ 325.000
63	5553CT	1975	78 m²	–
64	5553CT	1971	265 m²	–
65	5553CT	1977	78 m²	–
66	5553CT	1973	325 m²	–
67	5553CT	1977	78 m²	–
68	5553CT	1974	237 m²	–
69	5553CT	1977	78 m²	–
70	5553CT	1974	344 m²	–
71	5553CT	1977	78 m²	–
73	5553CT	1977	78 m²	–
75	5553CT	1977	78 m²	–
77	5553CT	1977	78 m²	–
79	5553CT	1977	78 m²	–
81	5553CT	1977	78 m²	–
83	5553CT	1977	78 m²	€ 300.000
85	5553CT	1977	78 m²	–
87	5553CT	1977	78 m²	–
89	5553CT	1977	78 m²	€ 290.000
91	5553CT	1977	78 m²	–
93	5553CT	1977	78 m²	–
95	5553CT	1977	78 m²	–
97	5553CT	1977	78 m²	–
99	5553CT	1977	78 m²	–
101	5553CT	1977	78 m²	–
103	5553CT	1977	78 m²	–
105	5553CT	1977	78 m²	–
107	5553CT	1977	78 m²	–
107A	5553CT	1975	441 m²	–
107B	5553CT	1990	83 m²	–
109	5553CT	1975	1254 m²	–
113	5553CT	2007	620 m²	–
115	5553CT	1974	543 m²	–
117	5553CT	1974	325 m²	–
119	5553CT	1972	455 m²	–
121	5553CT	1969	386 m²	–
123	5553CT	1972	342 m²	–

5553 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Valkenswaard

De Smelen in Valkenswaard telt 65 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op De Smelen is € 305.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 183 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op De Smelen met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op De Smelen in Valkenswaard? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 305.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Valkenswaard om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Valkenswaard valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+2,8%

70%

2-onder-1-kap

+2,0%

62%

Hoekwoning

+1,6%

61%

Appartement

+0,9%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op De Smelen in Valkenswaard is € 305.000.

De Smelen telt 65 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op De Smelen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling