Velsen

Heerenduinweg 2

1972 JD, IJmuiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1954

Bouwjaar

136 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Heerenduinweg 2 in IJmuiden is een woning gebouwd in 1954 met 136 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio IJmuiden wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heerenduinweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJmuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Warmenhovenstraat 3

1972EA IJmuiden

€ 299.000

126 m² 1950 5 maanden geleden

Alexander Bellstraat 46

1972RC IJmuiden

€ 375.000

102 m² 1953 7 maanden geleden

Griftstraat 4

1972SG IJmuiden

€ 450.000

105 m² 1952 7 maanden geleden

M.K. Hofstedestraat 40

1972RX IJmuiden

€ 425.000

122 m² 1939 7 maanden geleden

Oosterduinweg 42

1972NG IJmuiden

€ 398.000

109 m² 1953 7 maanden geleden

Geleenstraat 27

1972SH IJmuiden

€ 450.000

118 m² 1952 8 maanden geleden

Meer op Heerenduinweg

Heerenduinweg 1

122 m² 1970

Heerenduinweg 4

37 m² 1950

Heerenduinweg 4

105 m² 1947

Heerenduinweg 6C

542 m² 2002

Heerenduinweg 6F

465 m² 2003

Heerenduinweg 6B

207 m² 1985

Heerenduinweg 6

3704 m² 2003

Heerenduinweg 6A

84 m² 1993

Heerenduinweg 8

706 m² 1953

Heerenduinweg 8B

45 m² 1957

Heerenduinweg 8A

135 m² 1957

Heerenduinweg 8E

72 m² 1953

Locatie

1972

Postcode 1972

Bekijk alle straten en adressen

Velsen

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Heerenduinweg 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.