Duinstraat 4
1975 CD, IJmuiden
- Bouwjaar
- 1963
- Gebruiksoppervlakte
- 408 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJmuiden I 2969
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Duinstraat 4 in IJmuiden is een bedrijfspand uit 1963 met een gebruiksoppervlakte van 408 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.244.557 – 2.603.299
Geschatte woningwaarde
+4,65%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Amstelstraat 20, 1975 BM IJmuiden, afwijken voor winkel naar woning (wijziging vergunning 0453185001) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Duinstraat 4A t/m H te IJmuiden, verbouwen 8 appartementen (wijziging vergunning 0453166153) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Bik en Arnoldkade 23 A-B en 24 A-B (Groote Visscherij) te IJmuiden, bouwen terras 4 woningen (wijziging vergunning 0453166153) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie 3e Havenstraat 1 te IJmuiden, DSO nummer 2026082101144, zaaknummer ODIJ-Z-26-187301 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning S.P. Kuijperplantsoen 2, 1975 DT IJmuiden, tijdelijk (15 jaar) plaatsen scootercube [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning S.P. Kuijperplantsoen 2, 1975 DT IJmuiden, plaatsen scootercube [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie 3e Havenstraat 1 te IJmuiden, DSO nummer 2026062601228, zaaknummer ODIJ-Z-26-184248 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kanaaldijk 238, 1975 AJ IJmuiden, bouwen 24 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning Kanaaldijk 242, 1975 AJ IJmuiden, kappen boom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kanaaldijk 242, 1975 AJ IJmuiden, kappen boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frogerstraat 22, 1975 BV IJmuiden, verlengen tijdelijk (t/m maart 2027) gebruik noodopvang [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Duinstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox