Maasstraat 43
5935 AK, Steyl
Recente vergunning · Overig · 11 mei 2026
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Maasstraat 43, 5935AK Steyl [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 31 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een overkapping en het aanleggen van een zwembad, Maasstraat 43, 5935AK Steyl [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 368 m²
- Perceeloppervlakte
- 930 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 515.000
- Kadastrale aanduiding
- Tegelen A 6434
Maasstraat 43 in Steyl is een woning gebouwd in 1968 met 368 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 515.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Steyl wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 368 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Maasstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Steyl. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 515.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maasstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.033.209 – 1.198.343
Geschatte woningwaarde
+7,93%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.9% (+€ 193.000)
Huidige WOZ
€ 515.000
De WOZ-waarde van Maasstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 515.000, een stijging van 59.9%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 45% in één jaar. Er was ook een daling van 9.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 322.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Negen-novemberweg 1
5916LD Venlo
€ 1.030.000
Lavendelweg 12
5915HN Venlo
€ 698.000
Cicerolaan 1
5926SR Venlo
€ 925.000
Rembrandtstraat 32
5953HV Reuver
€ 750.000
Barbarastraat 9
5988BC Helden
€ 700.000
Wilhelminalaan 20
5953HB Reuver
€ 330.000
Meer op Maasstraat
Maasstraat 1A
Maasstraat 1
Maasstraat 1
Maasstraat 1
Maasstraat 1A
Maasstraat 2
Maasstraat 2B
Maasstraat 2
Maasstraat 2D
Maasstraat 2
Maasstraat 2A
Maasstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Maasstraat 43, 5935AK Steyl [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een overkapping en het aanleggen van een zwembad, Maasstraat 43, 5935AK Steyl [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Maasstraat 210, 5935AM Steyl [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maasstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Maasstraat 43 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
