Wonen in Ingelum, Waadhoeke

Name: Wijk Ingelum, Waadhoeke
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Ingelum. Ingelum ligt in Waadhoeke.

Kerncijfers Ingelum

Behoort tot de 40% duurste wijken van Waadhoeke.

Aantal woningen

166

Gem. bouwjaar

1941

Gem. woonoppervlak

177 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 277.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Ingelum telt circa 166 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1941. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (94% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Ingelum: Een basisschool op 1,7 km, een supermarkt op 5,3 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 9,8 km en het treinstation op 8,6 km.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waadhoeke valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 360

Huishoudens 155

Koopwoningen 94%

Huurwoningen 6%

Afstand huisarts 1.7 km

Afstand supermarkt 5.3 km

Afstand basisschool 1.7 km

Afstand treinstation 8.6 km

Afstand ziekenhuis 9.8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Ingelum

11 straten in deze wijk.

Buorren 18 Da Gronemanstrjitte 30 Feartswâl 8 Folkert Klazingastrjitte 19 Harnedyk 38 Marten Koopalstrjitte 20 Mieddyk 4 Nijlânsdyk 1 Sirtemawei 5 Tilledyk 10 Tsjerkeleane 13

Andere wijken in Waadhoeke

Achlum Baaium Berltsum Bitgum Bitgummole Blessum Boer Boksum Deinum Dongjum Dronryp Firdgum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS