Wonen in Baaium, Waadhoeke

Name: Wijk Baaium, Waadhoeke
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Baaium. Baaium ligt in Waadhoeke.

Kerncijfers Baaium

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

Gem. bouwjaar

1919

Gem. woonoppervlak

295 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Baaium telt circa 51 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1919. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waadhoeke valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 360k +6,2% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,6%

69%

Hoekwoning

+4,5%

64%

2-onder-1-kap

+4,0%

68%

Appartement

+1,8%

59%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Baaium

7 straten in deze wijk.

Alde Bayumerdyk 9 Alde Dyk 8 Buorren 10 Foarstreek 3 Hasthemerwei 10 Kleasterwei 9 Werpsterwei 2

Andere wijken in Waadhoeke

Achlum Berltsum Bitgum Bitgummole Blessum Boer Boksum Deinum Dongjum Dronryp Firdgum Franeker

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS