Wonen in Westhoek, Waadhoeke

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Westhoek. Westhoek ligt in Waadhoeke.

Kerncijfers Westhoek

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Waadhoeke.

Aantal woningen

135

Gem. bouwjaar

1911

Gem. woonoppervlak

217 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 235.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Westhoek telt circa 135 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1911. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (92% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Westhoek: Een basisschool op 3,1 km, een supermarkt op 4,4 km, een huisarts op 3,2 km, een ziekenhuis op 19,7 km en het treinstation op 14,1 km.

Verkochte woningen in Westhoek

Op basis van 11 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

11

Mediaan verkoopprijs

€ 275.000

Gem. prijs per m²

€ 2.627

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waadhoeke valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 381k +12,4% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€361k
Q2 '25
€371k
Q3 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
€378k
Q2 '26
€381k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,5% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,8%
Q2 '25
+3,8%
Q3 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,4%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+2,5%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+3,7%
72%
Hoekwoning
+2,3%
60%
Appartement
+1,4%
52%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 255
Huishoudens 120
Koopwoningen 92%
Huurwoningen 8%
Afstand huisarts 3.2 km
Afstand supermarkt 4.4 km
Afstand basisschool 3.1 km
Afstand treinstation 14.1 km
Afstand ziekenhuis 19.7 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Westhoek

2 straten in deze wijk.

Oudebildtdijk 134 Zeedijk 1

Andere wijken in Waadhoeke

Achlum Baaium Berltsum Bitgum Bitgummole Blessum Boer Boksum Deinum Dongjum Dronryp Firdgum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS