Wonen in Winsum, Waadhoeke

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Winsum. Winsum ligt in Waadhoeke.

Kerncijfers Winsum

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Waadhoeke.

Aantal woningen

556

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

302 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 262.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Winsum telt circa 556 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (73% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Winsum: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 15,0 km en het treinstation op 3,9 km.

Verkochte woningen in Winsum

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

12

Mediaan verkoopprijs

€ 330.000

Gem. prijs per m²

€ 2.878

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waadhoeke valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 381k +12,4% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€361k
Q2 '25
€371k
Q3 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
€378k
Q2 '26
€381k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,5% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,8%
Q2 '25
+3,8%
Q3 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,4%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+2,5%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+3,7%
72%
Hoekwoning
+2,3%
60%
Appartement
+1,4%
52%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.065
Huishoudens 450
Koopwoningen 73%
Huurwoningen 27%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 3.9 km
Afstand ziekenhuis 15 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Winsum

32 straten in deze wijk.

Boskdyk 2 De Haven 10 De Nije Herne 17 De Omrin 36 De Terp 18 Fikarusleane 43 Froonackerdyk 2 Greate Streek 14 Hegeterp 43 Iisbaenstrjitte 5 It Heechhout 13 Kleasterdyk 55 Kleasterkolk 7 Koaidyk 2 Langwert 1 Lytse Streek 8 Meamert 1 Meamerterdyk 11 Mied'igge 37 Molepaed 16 Pier Winsemiusleane 45 Sint Japiksdyk 18 Skâns 14 Skyldumerreed 2 Spannumerdyk 9 St. Michaelsberch 37 Stelpdyk 4 Sulverstrjitte 7 Trije Keningenwei 28 Tsjerkebuorren 15 Utbuorren 28 Weakens 8

Andere wijken in Waadhoeke

Achlum Baaium Berltsum Bitgum Bitgummole Blessum Boer Boksum Deinum Dongjum Dronryp Firdgum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS