Wilgenlaan 20
3931 ZG, Woudenberg
Kenmerken
2008
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 697.000
WOZ 2025
262 m²
Perceeloppervlakte
Woudenberg G 988
Kadastrale aanduiding
Wilgenlaan 20 in Woudenberg is een woning gebouwd in 2008 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 697.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woudenberg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wilgenlaan 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woudenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 697.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 697.000
WOZ-waarde
€ 621.000
WOZ-waarde
€ 633.000
WOZ-waarde
€ 651.000
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 697.000
De WOZ-waarde van Wilgenlaan 20 is in 4 jaar gestegen van € 532.000 naar € 697.000, een stijging van 31%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkuil 15
3931GE Woudenberg
€ 1.189.000
De Steen 21
3931VK Woudenberg
€ 698.000
Voorstraat 32
3931HE Woudenberg
€ 500.000
Schanspark 12
3931KV Woudenberg
€ 689.500
Zwanebloem 3
3931WK Woudenberg
€ 650.000
Valleilaan 46
3931GN Woudenberg
€ 519.500
Meer op Wilgenlaan
Wilgenlaan 2
Wilgenlaan 4
Wilgenlaan 6
Wilgenlaan 8
Wilgenlaan 10
Wilgenlaan 12
€ 775.000
Wilgenlaan 14
Wilgenlaan 16
Wilgenlaan 18
Wilgenlaan 22
Wilgenlaan 24
Wilgenlaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een buitenunit voor een airco aan de zijgevel van de woning aan Bloemenland 10 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilgenlaan 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.