Vogelenzang 16
5301 ER, Zaltbommel
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 535.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,4% overboden
Zuidwest-Gelderland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vogelenzang 16 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 2019 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 535.000 (24-12-2025). In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 5,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vogelenzang 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogelenzang 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 449.736 – 521.616
Geschatte woningwaarde
+6,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 535.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Clausstraat 13
5301RT Zaltbommel
€ 489.000
Aakstraat 9
5301TL Zaltbommel
€ 479.000
Tinbergenplantsoen 91
5301HM Zaltbommel
€ 459.000
Tinbergenplantsoen 39
5301HM Zaltbommel
€ 479.000
Pr van Oranjestraat 12
5301RC Zaltbommel
€ 469.000
Beersteeg 15
5301HR Zaltbommel
€ 519.000
Meer op Vogelenzang
Vogelenzang 2
Vogelenzang 4
Vogelenzang 5
Vogelenzang 6
Vogelenzang 7
Vogelenzang 8
Vogelenzang 9
Vogelenzang 10
Vogelenzang 12b
Vogelenzang 12a
Vogelenzang 12
Vogelenzang 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van twee dakramen op de locatie Wielewaalhof 5 te Zaltbommel zaaknummer ODR2514423 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het opmetselen en vervangen van een dak van een berging op de locatie Nieuwstraat 6 te Zuilichem zaaknummer ODR2606489 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen en renoveren van een monument en het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwstraat 6 Zuilichem zaaknummer ODR2602925 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning de bouw van een bijgebouw op de locatie Kerkstraat 19 te Nieuwaal zaaknummer ODR2606807 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een tijdelijke woonunit op de locatie De Virieusingel 34 te Zaltbommel zaaknummer ODR2606730 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het huisvesten van een sportieve buitenschoolse opvang op de locatie Middelkampseweg 16 te Gameren zaaknummer ODR2604924 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een verbouw en uitbreiding van de woning op de locatie Nieuwstraat 25 te Gameren zaaknummer ODR2516747 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van twee muurankers in de lijstgevel op de locatie Heilige Geeststraat 23 te Zaltbommel zaaknummer ODR2516852 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning op de locatie Kerkplein 2 Nederhemert zaaknummer ODR2603712 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Kerkstraat 35 te Zaltbommel zaaknummer ODR2517609 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen en renoveren van een monument en het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwstraat 6 Zuilichem zaaknummer ODR2602925 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Kerkstraat 35 te Zaltbommel zaaknummer ODR2517609 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vogelenzang 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vogelenzang 16 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
