Marterlaan 2
3734 HA, Den Dolder
Kenmerken
1961
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
151 m²
Perceeloppervlakte
Zeist K 2205
Kadastrale aanduiding
Marterlaan 2 in Den Dolder is een woning gebouwd in 1961 met 145 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Dolder wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Marterlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Dolder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eekhoornlaan 10
3734GX Den Dolder
€ 500.000
Paltzerweg 163
3734CK Den Dolder
€ 795.000
Hezer Enghweg 83
3734GP Den Dolder
€ 595.000
Dr. Ramaerlaan 27
3734EB Den Dolder
€ 535.000
Paltzerweg 311
3734CM Den Dolder
€ 649.000
Dr. Ramaerlaan 3
3734EB Den Dolder
€ 480.000
Meer op Marterlaan
Marterlaan 1
€ 775.000
Marterlaan 3
€ 515.000
Marterlaan 4
Marterlaan 5
Marterlaan 6
Marterlaan 7
Marterlaan 8
Marterlaan 9
Marterlaan 10C
Marterlaan 10B
Marterlaan 10
Marterlaan 10A
€ 398.000
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marterlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.