de Ambachten 9
4881 XZ, Zundert
Kenmerken
1990
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 617.000
WOZ 2025
1.065 m²
Perceeloppervlakte
Zundert K 7435
Kadastrale aanduiding
de Ambachten 9 in Zundert is een woning gebouwd in 1990 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 617.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Ambachten 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 617.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 617.000
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.7% (+€ 213.000)
Huidige WOZ
€ 617.000
De WOZ-waarde van de Ambachten 9 is in 4 jaar gestegen van € 404.000 naar € 617.000, een stijging van 52.7%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Markt 20
4881CN Zundert
€ 465.000
Berkenlaan 146
4881XE Zundert
€ 350.000
Berkenlaan 194
4881XG Zundert
€ 400.000
Gele Berk 2
4881XK Zundert
€ 360.000
Achtmaalseweg 98
4881VN Zundert
€ 395.000
Willem Passtoorsstraat 34
4881BR Zundert
€ 629.000
Meer op de Ambachten
de Ambachten 1
de Ambachten 2
de Ambachten 3
de Ambachten 4
de Ambachten 6
de Ambachten 7
de Ambachten 8
de Ambachten 10a
de Ambachten 10
de Ambachten 11
de Ambachten 11
de Ambachten 12
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Ambachten 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.