De Tuintjes 1
4881 ER, Zundert
Kenmerken
1960
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
347 m²
Perceeloppervlakte
Zundert K 4629
Kadastrale aanduiding
De Tuintjes 1 in Zundert is een woning gebouwd in 1960 met 147 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat De Tuintjes 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meidoornstraat 2
4881AB Zundert
€ 425.000
Hertogstraat 3
4881CA Zundert
€ 335.000
Papierberk 25
4881XT Zundert
€ 360.000
Kanariestraat 7
4881WK Zundert
€ 369.000
Gele Berk 2
4881XK Zundert
€ 360.000
Hertogstraat 31
4881CA Zundert
€ 350.000
Meer op De Tuintjes
De Tuintjes 2
De Tuintjes 3
De Tuintjes 4
De Tuintjes 5
De Tuintjes 6
De Tuintjes 7
De Tuintjes 8
De Tuintjes 9
De Tuintjes 10
De Tuintjes 11
De Tuintjes 12
De Tuintjes 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning voor het vervangen van de brug op locatie Rijsbergen (RBG01) I 60, Rijsbergen (RBG01) K 866, Rijsbergen (RBG01) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning voor het vervangen van de brug op locatie Rijsbergen (RBG01) I 60, Rijsbergen (RBG01) K 865, Rijsbergen (RBG01) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning voor het vervangen van de brug Voorste Schaapsdijk op locatie Zundert (ZDT02) R 637, Zundert (ZDT02) R 121 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mantelzorgunit op locatie Zundert (ZDT02) T 1765 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een recreatiewoning (K-428) op locatie, Zundert (ZDT02) T 1884 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op locatie, Zundert (ZDT02) S 1455 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van bedrijfswoning met bijgebouw op locatie (RBG01) K 143 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het rooien van bomen verspreid over de gemeente na onderzoek april 2026 op o.a. locatie Zundert (ZDT02) K 10205 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een vrijstaande nieuwbouwwoning op locatie (RBG01) C 2509 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning met planafwijking voor het realiseren van aanbouw achterzijde woning op locatie antwerpseweg 19, 4891 CL Rijsbergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning op locatie Rijsbergen (RBG01) C 2511 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het ver- en aanbouwen van een schuur tot woning op locatie, Zundert (ZDT02) P 2170 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de brug Voorste Schaapsdijk op locatie, Zundert (ZDT02) R 637, Zundert (ZDT02) R 121 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de brug op locatie, Rijsbergen (RBG01) I 60, Rijsbergen (RBG01) K 866, Rijsbergen (RBG01) K 865 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de brug op locatie, Rijsbergen (RBG01) I 60, Rijsbergen (RBG01) K 865, Rijsbergen (RBG01) K 866 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwe woning met bijgebouw op locatie, Zundert (ZDT02) U 1395, Zundert (ZDT02) U 1394 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op locatie, Zundert (ZDT02) S 1455 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfspand op locatie, Zundert (ZDT02) R 171, Zundert (ZDT02) R 172, Zundert (ZDT02) R 169, Zundert (ZDT02) R 173 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het ver- en aanbouwen van een kapel tot woning op locatie, Zundert (ZDT02) K 10583 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwe loods op locatie (RBG01) K 137 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het toevoegen van een nieuwe woning op locatie, Rijsbergen (RBG01) C 2420, Rijsbergen (RBG01) I 1264 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Tuintjes 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.