Lindenlaan 7
4881 KB, Zundert
Kenmerken
1989
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 325.000
WOZ 2025
1.858 m²
Perceeloppervlakte
Zundert K 8362
Kadastrale aanduiding
Lindenlaan 7 in Zundert is een woning gebouwd in 1989 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 325.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zundert wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lindenlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zundert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 325.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindenlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.345 – 336.749
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.3% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 325.000
De WOZ-waarde van Lindenlaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 242.000 naar € 325.000, een stijging van 34.3%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 242.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lijsterstraat 1
4881WE Zundert
€ 369.000
Markt 20
4881CN Zundert
€ 465.000
Berkenlaan 146
4881XE Zundert
€ 350.000
Papierberk 25
4881XT Zundert
€ 360.000
Gele Berk 2
4881XK Zundert
€ 360.000
Pastoorsdreef 18
4881CW Zundert
€ 459.000
Meer op Lindenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van een bovenwoning in 2 wooneenheden op locatie Molenstraat 71, 4881 CR Zundert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van bestaande woning op locatie Eikenlaan 42, 4881 AJ Zundert [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning op locatie Rijsbergen (RBG01) C 2511, Boswachter Neefsstraat 12a, 4891 WR te Rijsbergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van bestaande woning op locatie Eikenlaan 42, 4881 AJ Zundert [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindenlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
