Goeman Borgesiusstraat 9
7204 MD, Zutphen
Kenmerken
1953
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Goeman Borgesiusstraat 9 in Zutphen is een woning gebouwd in 1953 met 75 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Goeman Borgesiusstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Potgieterstraat 22
7204CZ Zutphen
€ 348.000
Gerard Doustraat 88
7204EW Zutphen
€ 245.000
Potgieterstraat 20
7204CZ Zutphen
€ 250.000
Multatulistraat 12
7204DA Zutphen
€ 295.000
Hobbemakade 67
7204BL Zutphen
€ 319.000
Berkenlaan 357
7204EN Zutphen
€ 219.000
Meer op Goeman Borgesiusstraat
Goeman Borgesiusstraat 1
Goeman Borgesiusstraat 2
Goeman Borgesiusstraat 3
Goeman Borgesiusstraat 4
Goeman Borgesiusstraat 5
Goeman Borgesiusstraat 6
Goeman Borgesiusstraat 7
Goeman Borgesiusstraat 8
Goeman Borgesiusstraat 10
Goeman Borgesiusstraat 11
Goeman Borgesiusstraat 12
Goeman Borgesiusstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 1 boom, aan -Rhienderinklaan 7 7231DA Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een kleine doorbraak tussen 2 winkels, Troelstralaan 31 en 33 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen van de voorgevel, Vijfmorgenstraat 5, Zutphen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het onderhouden en verduurzamen van woningen aan Emmerikseweg 115-185 in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een kleine doorbraak tussen 2 winkels, Troelstralaan 31 en 33, Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de Mendelssohnsstraat 10 in Zutphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een doorbraak tussen 2 winkels, aan -Troelstralaan 31 en 33 7204 LC Zutphen-Troelstralaan 33 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunningsvrij: Omgevingsvergunning regulier: Haydnstraat 122, Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het vervangen van de kozijnen van de voorgevel, aan -Vijfmorgenstraat 5 7204ND Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding Activiteitenbesluit milieubeheer: Warkenseweg 7, Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het schilderen van een verenigingsgebouw, aan -De Savornin Lohmanstraat 46 7204MB Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde), Mendelssohnstraat 10 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Troelstralaan 35 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Troelstralaan 35 7204LC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van kunststof kozijn met dubbelglas, aan -Tak van Poortvlietstraat 14 7204MV Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Troelstralaan 33, Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 1 boom, Drift 2, Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het uitbreiden van de woning en het plaatsen van een dakkapel, aan -Mendelssohnstraat 10, Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Troelstralaan 33, Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goeman Borgesiusstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.