Amberbomenlaan 7
8024 DG, Zwolle. Een woning in de gemeente Zwolle.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.565 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 355.000
- Kadastrale aanduiding
- Zwollerkerspel F 3831 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Amberbomenlaan 7 in Zwolle is een woning gebouwd in 1989 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 355.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 6,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Amberbomenlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 355.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amberbomenlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 683.071 – 792.245
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.6% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 355.000
De WOZ-waarde van Amberbomenlaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 355.000, een stijging van 28.6%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
| Jaar | Wat | Bedrag |
|---|---|---|
| 2025 | WOZ-waarde | € 355.000 |
| 2024 | WOZ-waarde | € 308.000 |
| 2023 | WOZ-waarde | € 312.000 |
| 2022 | WOZ-waarde | € 311.000 |
| 2021 | WOZ-waarde | € 276.000 |
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen 12 appartementen en 7 woningen, nabij Kranenburgerweg en Maatgravendijk Zwolle (plan Berkummer Dijck) [Zaaknummer 0193ESUITE867382026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, vervangen handelsreclame, Campherbeeklaan 54-2 8024BZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE521902026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit De Toerist 1 t/m 23 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gevelreclame, Campherbeeklaan 54-2 8024BZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE843432026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen erfafscheiding aan voorzijde, Palmenlaan 1 8024BP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE410462026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op linkerzijgevel, Leeghwaterlaan 8 8024DZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE997512026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit De Toerist 1 t/m 37, Berkumerdijk 2 t/m 22 en Berkumerpad 2 t/m 20 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op linkerzijgevel, Leeghwaterlaan 8 8024DZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE997512026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gevelreclame, Campherbeeklaan 54-2 8024BZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE843432026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften, het uitbreiden van een supermarkt waarbij de piekgeluiden van het omgevingsplan zullen worden overschreden, Campherbeeklaan 54-2 8024BZ Zwolle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen handelsreclame, Campherbeeklaan 54-2 8024BZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE521902026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. kamerverhuur aan max. 4 personen (periode max. 5 jr), Abelenlaan 8 8024CV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE118762026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +6,3%
- Overbiedingspercentage
- 84%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Amberbomenlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Amberbomenlaan 7 ligt in postcodegebied 8024, gemeente Zwolle.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Amberbomenlaan 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.