Over deze woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.529 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle I 3474 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Dollard 5 in Zwolle is een woning gebouwd in 1973 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dollard 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dollard 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.407 – 466.723
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het graven in bodem, Zijpe 101 in Zwolle [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Zijpe 101 8032HV Zwolle [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, renoveren 4 galerijflats (vervangen voordeuren en gevelonderhoud), Dollard 1-197, 199-395 en Haringvliet 1-197, 199-395 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2157832026] [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren bredere dakkapel aan achterzijde, Boterdiep 10 8032XW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1471342026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, het hydrofoberen van een gemeentelijk monument, Schelpkreek 11 8032JE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1495182026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren bredere dakkapel aan achterzijde, Boterdiep 10 8032XW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1471342026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren uitbouw aan achterzijde, wijzigen gevel en plaatsen dakkapel aan achterzijde, Boterdiep 10 8032XW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1036652026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp op platte dak achter schoorsteen (gemeentelijk monument), Schelpkreek 28 8032JG Zwolle[Zaaknummer 0193ESUITE515812026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp op platte dak achter schoorsteen (gemeentelijk monument), Schelpkreek 28 8032JG Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE515812026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp op platte dak achter schoorsteen (gemeentelijk monument), Schelpkreek 28 8032JG Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2666112025] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +4,7%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Dollard 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Dollard 5 ligt in postcodegebied 8032, gemeente Zwolle.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Dollard 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.