Geniedijk 10
1433 HC, Kudelstaart. Een woning in de gemeente Aalsmeer.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.460 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aalsmeer D 2019 Download als DWG
Geniedijk 10 in Kudelstaart is een woning gebouwd in 1935 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kudelstaart wordt gemiddeld -2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Geniedijk 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kudelstaart. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geniedijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 677.768 – 786.094
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken HZ_WABO-2022-2810, Geniedijk 22-kwek en 26 kwek (percelen 7719 en 4155, sectie D), 1433HC Kudelstaart [omgevingsvergunning]
Geniedijk 22-kwek en 26 kwek (percelen 7719 en 4155, sectie D), 1433HC Kudelstaart 10-11-2026 bekendmaking
oktober 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Vergunning gedeeltelijk ingetrokken het bouwen van een woning en het herindelen terrein waaronder het aanpassen van de waterhuishouding, Kudelstaartseweg 32, 1431GA Aalsmeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken HZ_WABO-2022-2808, Geniedijk 26-kwek, (kad.perc. 4155, sectie D), 1433HC Kudelstaart [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding saneren bodem - Nabij Kudelstaartseweg 32 Aalsmeer , 11 meter richting oosten [omgevingsmelding]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het vervangen van de bestaande twee onder één kapwoningen door één woning, Kudelstaartseweg 68, 1433GK Kudelstaart [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het kandelaberen van een boom (Acer saccharinum) in de achtertuin, Vrouwentroostpad 1, 1433GW Kudelstaart [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Amsterdam
- -2,4%
- Overbiedingspercentage
- 29%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Geniedijk 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Geniedijk 10 ligt in postcodegebied 1433, gemeente Aalsmeer.
- Postcode 1433Bekijk alle straten en adressen
- AalsmeerGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Geniedijk 10 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.