Tramstraat 1
7121 DD, Aalten. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2004
- Gebruiksoppervlakte
- 938 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.226 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aalten I 13299 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Tramstraat 1 in Aalten is een bedrijfspand uit 2004 met een gebruiksoppervlakte van 938 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Herenstraat 21 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Bodenvoor 10, 7121CL Aalten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Bodenvoor 10, 7121CL Aalten [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Bodenvoor 10 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Patrimoniumstraat 29, 7121CG Aalten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Lankhofstraat 11, 7121CJ Aalten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Bodenvoor 10, 7121CL Aalten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Herenstraat 2A, 7121DA Aalten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Herenstraat 21 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Lankhofstraat 11, 7121CJ Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Verhuurvergunning, Haartsestraat 11, 7121CV Aalten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Bredevoortsestraatweg 39 in Aalten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Bredevoortsestraatweg 39 in Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Patrimoniumstraat 10A, 7121CH Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, Patrimoniumstraat 10A, 7121CH Aalten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Patrimoniumstraat 29, 7121CG Aalten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Herenstraat 2A, 7121DA Aalten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst omgevingsvergunning, Herenstraat 21 in Aalten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +4,0%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Tramstraat 1 ligt in postcodegebied 7121, gemeente Aalten.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Tramstraat 1
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.