Lelyweg 2d
7602 EA, Almelo. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1967
- Gebruiksoppervlakte
- 320 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Almelo I 3794 Download als DWG
Lelyweg 2d in Almelo is een bedrijfspand uit 1967 met een gebruiksoppervlakte van 320 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lelyweg 2d zich door de tijd ontwikkeld?
€ 904.813 – 1.049.427
Geschatte woningwaarde
+7,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/272134, een wijziging op een reeds verleende omgevingsvergunning Z/25/237568 (uitbreiding pand) Dollegoorweg 15 te Almelo. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/268241, het afwijken van regels in het omgevingsplan en het opslaan van gevaarlijke stoffen Dollegoorweg 15 te Almelo, datum besluit: 14-07-2026. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/272134, een wijziging op een reeds verleende omgevingsvergunning Z/25/237568 (uitbreiding pand) Dollegoorweg 15 te Almelo. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/268241, het afwijken van regels in het omgevingsplan en het opslaan van gevaarlijke stoffen op het perceel Dollegoorweg 15 te Almelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/261380, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. het uitvoeren horecafunctie) Schuilenburgsingel 5 te Almelo, datum besluit: 10-05-2026. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/261380, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. het uitvoeren horecafunctie) Schuilenburgsingel 5te Almelo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Twente
- +1,7%
- Overbiedingspercentage
- 58%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Lelyweg 2d ligt in postcodegebied 7602, gemeente Almelo.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Lelyweg 2d
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.